Molensingel 481611 XB BovenkarspelPlan Zuid

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Molensingel 48, Bovenkarspel Op een super mooie locatie in Bovenkarspel met vrij uitzicht aan de voorzijde staat dit fijne woonhuis aan Molensingel 48. Ben je op zoek naar een woning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin. Dan is dit jouw kans! De ligging is ideaal, veel privacy en gunstig gelegen t.o.v. alle wenselijke voorzieningen, zoals scholen, winkels, NS station en uitvalswegen zijn op enkele minuten bereikbaar. De verkopers hebben de afgelopen jaren de woning gemoderniseerd, zo zijn keuken en badkamer gemoderniseerd, is de spouwmuur geïsoleerd en zijn de meterkast en alle stopcontacten vernieuwd. De tuin is aangepakt en hier is een heerlijke overkapping geplaatst. Op de tweede verdieping vind je een grote zolder, verkopers zijn begonnen met isoleren en opknappen. In 2024 is het dak geïsoleerd met glaswol, hier zijn tal van mogelijkheden om een slaapkamer, werkkamer of hobbykamer te realiseren. Bieden vanaf: € 355.000,- k.k. We geven je alvast een indruk van de indeling, begane grond; Hal met toilet en fonteintje en trapopgang naar eerste etage en doorloop naar de woonkamer. Er is al een praktische trapkast gecreëerd. Ruime woonkamer met veel lichtinval door het grote kozijn aan de voorzijde met zicht op de voortuin en uitzicht over de Molensingel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van alle gemakken, zoals gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken bereik de bijkeuken met bergruimte en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping: Overloop met dakraam, bergruimte en de vierde slaapkamer met dakraam. Heerlijk al die ruimte hier. Tevens vind je hier de CV ketel (Intergas, bouwjaar 2011). De tuin: De achtertuin is ruim, ca.11 meter diep en ca. 6 meter breed en ligt op het Oosten. Hier vind je fijne overkapping en bergruimte. De tuin is onderhoudsvrij ingericht, zodat je gelijk lekker kan genieten! Deze kans laat je toch niet aan je voorbij gaan?! Vraag snel via Funda een bezichtiging aan! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte: 123,2 m2 - Perceel oppervlakte: 167 m2 - Ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Grote zolder met veel mogelijkheden - Kunststof kozijnen - Gelegen in een gewilde en groene buurt - Op korte afstand van supermarkten, winkelcentrum, scholen, kinderopvang, centrum van Stede Broec en NS station. - Energielabel B - Oplevering in overleg - Notaris keuze koper, regio Bovenkarspel