Hoofdweg 2349421 VG BovensmildeBovensmilde-Noord

Voor kopers die dromen van rust, ruimte en een dagelijks vakantiegevoel. Wonen aan het water, omringd door groen en met alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt, deze vrijstaande woning aan de Drentse Hoofdvaart biedt precies dat. Vanaf de woonkamer kijk je uit over het kabbelende water, terwijl de veranda aan de achterzijde dé plek is voor lange avonden buiten, met uitzicht op je eigen groene domein. De natuur begint hier letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je door het Fochteloërveen of langs de Baggelhuizerplas, twee prachtige gebieden waar je kunt hardlopen, fietsen, wandelen of simpelweg tot rust komen. Dit is een plek voor mensen die houden van buiten zijn, van stilte, van ruimte. Maar óók ligt de woning op 5 minuten rijden van de A28 én via de Norgerbrug ben je zo op weg richting Norg en Veenhuizen. Binnen voelt de woning warm en comfortabel. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis, terwijl de ruime slaapkamer met hotel-chique badkamer op de begane grond zorgen voor gemak en toekomstbestendigheid. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gasten, kinderen of een thuiskantoor. Het perceel van 3.881 m² geeft je een gevoel van vrijheid dat je zelden vindt. De tuin is groen, speels en uitnodigend, met een houten terras, een tuinhuis, een royale oprit en een grote garage (47m2) voor hobby’s of opslag. En op warme dagen neem je ‘gewoon’ een verfrissende duik in je eigen zwembad. Het voelt alsof je elke dag op vakantie bent. INDELING VAN DE WONING Entree in centrale hal met toilet, de hal biedt toegang tot de woonkamer en een tussenkamer. Deze kamer is nu in gebruik als extra televisiekamer. Hier kun je ongestoord van je eigen Netflix-serie genieten. Maar ook kan deze ruimte als thuiswerkplek worden ingericht. Vanuit de tussenkamer zijn de kelder, bijkeuken en de woonkeuken bereikbaar. Vanuit de bijkeuken stap je de fraaie veranda op. Vanuit de woonkeuken bereik je de slaapkamer met badkamer en suite. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn volledig opnieuw gebouwd in 2023 en maken de woning daarmee levensloopbestendig. De slaapkamer is voorzien van een handige walk-in closet en heeft een badkamer en suite. De hotel chique badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gezellige en ruime woonkeuken is volledig vernieuwd in 2016 en voorzien van fraaie plavuizen vloer. Er is ruimte voor een grote eettafel en er is een gezellig barretje aan het keukenblok. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De woonkamer is ruim van opzet en biedt veel lichtinval en vanuit hier ervaar je fraaie uitzichten. Tevens is er in de woonkamer een sfeervolle pelletkachel aanwezig. Door de speelse opzet en ruimte zijn er gezellige zithoekjes te creëren. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Op deze etage zijn vanaf de overloop 2 ruime slaapkamers te bereiken en een 2e badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, bad en inloopdouche. Beide slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. EXTRA INFO * De dakpannen inclusief lattenwerk en folies zijn vervangen in 2017. Toen is ook de garage voorzien van nieuwe dakpannen. * De keuken is aangebouwd in 2016 en is volledig geïsoleerd conform de huidige eisen. De slaap- en badkamer op de begane grond zijn geheel opnieuw gebouwd en voorzien van de nieuwste isolatiematerialen (2023). * In totaal voorzien van 16 zonnepanelen. * Badkamer op de begane grond is gebouwd in 2023, op de eerste verdieping in 2022. * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.