Onder bod

Kanaalweg 131-A9421 SV BovensmildeBovensmilde-Centrum

Kaart
  • 175 m²
  • 1.175 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLevensloopbestendig wonen in een rustige en landelijke woonomgeving

Omschrijving

|Levensloopbestendig wonen in een rustige, landelijke woonomgeving? Dat is mogelijk in deze kwalitatief hoogwaardige woning aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart in Bovensmilde. De praktische indeling en solide constructie maken deze royale vrijstaande woning geschikt voor zowel senioren als jonge gezinnen met kinderen. Het dorp Bovensmilde ligt op slechts enkele autominuten van het stadscentrum van Assen, maar op de fiets ook uitstekend te bereiken. Natuurgebieden als het Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen bijna in de achtertuin. De verbindingen naar de A-28 zijn uitstekend. Indeling begane grond: Zij-entree die toegang geeft tot een ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast. In de lichte woonkamer met grote raampartijen geniet u van zicht op de Drentse Hoofdvaart, deze sluit naadloos aan op een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u een grote bijkeuken met de aansluitingen voor uw witgoed en met een openslaande deur naar de grote tuin aan de zijkant van de woning. Een ruime badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad/whirlpool en twee grote slaapkamers maken het geheel compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een badkamer met toilet, wastafel en douche. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 22 en circa 18 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand met achterliggende bergruimte, terwijl extra bergruimte boven de uitbouw bereikbaar is vanuit de andere slaapkamer. Deze verdieping vult het praktische woonconcept aan en benadrukt het flexibele karakter van de woning, waar ruimte en comfort samenkomen. bijzonderheden - circa 175 m2 woonoppervlak - een perceel van 1.175 m2 - grote zijtuin op het Zuiden - vier grote slaapkamers, waarvan twee op de begane grond - twee badkamers, waarvan één op de begane grond - dichtbij natuurgebieden - circa 5 autominuten van het centrum van Assen - aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart Wilt u deze comfortabele woning beleven? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.971
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.175 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG 36CZ (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

SMILDE I 3129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
872 m² (43,64 meter diep en 19,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.438x

Bekeken

67x

Bewaard

26-4-2025

Op Funda

Buurt

Bovensmilde-Centrum

Bovensmilde
Inwoners
2.810
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.063

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.