Rozenstraat 589421 RR BovensmildeBovensmilde-Centrum

Royale tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer dankzij de grote ramen, die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De half open keuken vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is ideaal voor zonnige dagen en beschikt over een fraaie overkapping waar het heerlijk toeven is, ongeacht het weer. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat extra gemak en bergruimte biedt. Bovensmilde is een dorp onder de rook van de bruisende stad Assen. Het centrum van Assen is binnen 22 fietsminuten en 11 autominuten te bereiken. Hier zijn alle winkels en overige voorzieningen zoals het NS-intercitystation, vele terrassen en restaurantjes te vinden. Tevens heeft Bovensmilde ook enkele voorzieningen te bieden die zeker het te benoemen waard zijn. Bovensmilde biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, voetbalvereniging en een bushalte die u naar het busstation in Assen brengt. Natuurgebieden als het Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen bijna in de achtertuin. De verbindingen naar de A-28 zijn uitstekend. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de berging en de keuken. Half open keuken in hoekopstelling. Voorzien van een fornuis, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. De ruime woonkamer biedt veel natuurlijk lichtinval en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers met elkaar verbonden waardoor er ruimte is voor een werkplek of een walk-in-closet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer. Daarnaast bevindt zich onder de schuine wand extra bergruimte. TUIN De tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van sfeervolle beplanting en meerdere zithoeken, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage, die zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Royale tussen woning - Kindvriendelijke buurt - Goed onderhouden - Vier slaapkamers - Tuin op het zuidoosten - Garage - Goede bereikbaarheid - Voorzien van 18 zonnepanelen Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: eengezinswoning