Zonnedauw 649421 NR BovensmildeBovensmilde-Centrum

Zeer goed onderhouden, energiezuinig vrijstaand woonhuis op een fraaie locatie aan de rand van de woonwijk. Deze degelijk gebouwde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning waardoor het een energielabel A heeft! Bovensmilde is een gezellig dorp vlakbij Assen, met scholen, sportmogelijkheden en andere voorzieningen op loopafstand van de woning en veel natuurgebieden in de omgeving waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Assen ligt op 5 autominuten en biedt alle overige voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, uitgebreid winkel- en horeca aanbod, ziekenhuis, bioscoop/theater en NS station. Indeling: Entree / hal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer (ca. 37 m2) met veel lichtinval, de keuken (ca. 16 m2) heeft een speelse en doelmatige indeling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en quooker), via een schuifpui komt u in de aangebouwde serre (ca. 13 m2) met schuifpui (voorzien van hordeuren) naar de achtertuin, vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar (met ruimte voor o.a. uw witgoed en een vriezer), vervolgens komt u in de ruime, geïsoleerde garage (ca. 29 m2) met een vaste trap naar een ruime hobbyzolder (ca. 19 m2) 1e verdieping: ruime overloop, met 3 slaapkamers (ca. 10, 13 en 14 m2) waarvan de kleinste een klein balkon heeft en de grootste een ruime inloopkast, de moderne badkamer heeft een royale douche, luxe toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping (ca. 14 m2) voorzien van 2 dakramen. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van o.a. een vijver, een schuurtje (ca. 6 m2) en een overkapping (ca. 19 m2) waar u heerlijk kunt zitten als het te warm is in de zon. Aan de voorzijde biedt de oprit ruime aan 3 auto’s. Alleen een bezichtiging geeft u een juist beeld van deze keurige, instapklare woning! Wij nemen graag uitgebreid de tijd om u het geheel te laten zien. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1997 - Inhoud 772 m3 - Woonoppervlak 143 m2 - Kavel 516 m2 eigen grond - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Verwarming middels een hybride warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning in de woonkamer - Voorzien van 25 zonnepanelen - Voorzien van een waterontharder