Beugenseweg 2-L5831 LS BoxmeerBakelgeert-Noord

Wonen in een comfortabel appartement in het fraaie complex aan de Beugenseweg, midden in het centrum van Boxmeer. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek — een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen! - Gelegen op de tweede verdieping; - Ruime woonkamer met open keuken; - Twee slaapkamers; - Balkon op het noordoosten; - Privé berging op de begane grond; - Energielabel B. Boxmeer biedt alles wat u nodig heeft: winkels en scholen op korte afstand, uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en een NS-station om de hoek. Op slechts 5 minuten lopen ligt het natuurgebied De Maasheggen – een uniek Unesco-erfgoedgebied langs de Maas. Een prachtige combinatie van gemak en natuur! INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree bereikt u het complex. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Berging Het appartement beschikt over een privé berging met een grootte van circa 4,5 m², welke ideaal is voor extra opslag en voor de fietsen. APPARTEMENT (tweede verdieping) Entree / hal De voordeur biedt u toegang tot de hal van het appartement waaraan woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte gelegen zijn. De meterkast is gelegen naast de voordeur. Woonkamer De woonkamer is licht en prettig van formaat. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en bieden ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Ook hier zijn fijne raampartijen aanwezig en ruimte voor de eethoek. Balkon Het balkon is aan de voorzijde van woning gelegen met uitzicht over de bruisende straat en Rochusrotonde waar altijd iets te zien is! Slaapkamer I Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met een grootte van 11 m². Met deze ruime opzet is deze slaapkamer geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Slaapkamer II Deze eenpersoons slaapkamer met een grootte van circa 7m² is gelegen aan de achterzijde. Badkamer De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over de inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en aansluiting voor wasmachine. Ook is er een raam aanwezig voor daglicht en extra ventilatie. Technische ruimte / berging Vanuit de hal is een extra bergruimte bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 226,17 voor het appartement en € 15,08 voor de berging van toepassing is; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. - Aanvaarding in overleg Een comfortabel appartement met balkon, berging en een ideale ligging in het hart van Boxmeer — alles binnen handbereik!