Irenestraat 225831 EB BoxmeerBakelgeert-Zuid

Welkom thuis! Welkom aan de Irenestraat 22 in Boxmeer – een sfeervolle en goed onderhouden woning waar ruimte, licht en gezelligheid samenkomen. Met een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen is dit een huis waar u zich direct thuis voelt. Rustig wonen met het centrum van Boxmeer op loopafstand – wat wilt u nog meer? Kortom, een (t)huis voor iedereen! Sfeervol en goed onderhouden In de geliefde wijk Bakelgeert-Zuid staat deze charmante hoekwoning die uitblinkt in sfeer en een doordachte indeling. De woning is praktisch ingedeeld, zorgvuldig afgewerkt en door de uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen zorgen voor veel licht en de haard brengt extra warmte en gezelligheid. De houtlook vloer en zachte kleurtinten geven het interieur een tijdloze uitstraling – precies dat thuisgevoel waar iedereen naar op zoek is. Leefkeuken en eetkamer In het hart van deze woning bevindt zich de royale leefkeuken met kookeiland, waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een warme, eigentijdse uitstraling. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin. De uitbouw biedt bovendien plaats aan een ruime eetkamer met sfeervolle kastenwand en grote schuifpui naar buiten. Een heerlijke plek voor een uitgebreid diner, een rustige werkplek of een gezellige borrel met vrienden. Slaapverdieping en badkamer Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte – er is ruimte genoeg. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers of sportmateriaal. Tuin en buitenleven De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier kunt u in de ochtend genieten van een ontbijt in de zon, in de middag ontspannen met een goed boek of in de avond gezellig barbecueën met familie en vrienden. Het ruime terras met zonneluifel, het verzorgde gazon (kunstgras) en de houten berging met overkapping maken het plaatje compleet. Ligging en openbaar vervoer De woning ligt in de rustige en prettige woonwijk Bakelgeert-Zuid, een groene en kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Boxmeer bereikt u te voet in slechts enkele minuten. Daar vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen vlakbij, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het treinstation van Boxmeer ligt op loopafstand, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt en zorgen de nabijgelegen A73, A77, N271 en N264 voor uitstekende verbindingen richting Venray, Cuijk, Nijmegen en Duitse grens. Hier woont u dus rustig en dorps, maar met de gemakken van het centrum en het station op steenworpafstand. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning - Sfeervolle woonkamer met haard - Moderne leefkeuken met kookeiland - Ruime eetkamer met schuifpui naar de tuin - Praktische bijkeuken met wasruimte - Vier slaapkamers - Stijlvolle badkamer met inloopdouche - Bergzolder met veel opbergruimte - Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping - Rustige ligging nabij centrum en treinstation Boxmeer