Karel Doormanstraat 85831 LT BoxmeerDe Elzen

Gelegen nabij het centrum van Boxmeer staat deze ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met een zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. De geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft energielabel A, beschikt over 12 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Het is voorzien van een ruime, lichte L-vormige woonkamer met open keuken en serre, en beschikt over drie slaapkamers. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en daarmee uitermate geschikt voor zowel senioren als mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst. INDELING Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De ontvangsthal, voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de ruime woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval. De zithoek is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een gashaard. Het eetgedeelte ligt naast de open keuken en biedt ruimte voor een royale eethoek. Deze eethoek is voorzien van openslaande deuren naar de serre. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede portaal dat leidt naar de slaapkamer, badkamer en bijkeuken. De slaapkamer biedt fraai zicht op de verzorgde achtertuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Vanuit de ruime overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder: De bergzolder is te bereiken middels vlizotrap. BERGING De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zowel via een loopdeur aan de buitenzijde als inpandig bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een witgoedaansluiting. TUIN De ruime oprit leidt naar de carport en biedt plaats aan meerdere auto’s. De voortuin is netjes aangelegd met sierkiezels en diverse beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De achtertuin biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Direct achter de woning is een royaal terras aangelegd, ideaal om van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai ingericht met een vijver, plantenborders en wordt omsloten door een groene haag. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische houten berging BOXMEER & OMGEVING Boxmeer ligt in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied “De Maasheggen”. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, biedt naast alle dagelijkse voorzieningen ook een divers aanbod aan winkels, boetieks en horecagelegenheden. Boxmeer is uitstekend bereikbaar via de A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Ook beschikt Boxmeer over een treinstation, wat zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. (2020 & 2024) - Levensloopbestendig wonen mogelijk. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.