Wonen op een toplocatie, nabij het centrum van Boxmeer met grote garage/schuur van (9x6), dan is de Wim de Körverstraat 7 de woning om een kijkje te gaan nemen.
Deze moderne hoekwoning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en daarmee van alle gemakken voorzien. Door de fijne ligging zit je op loopafstand van onder andere een basisonderwijs, de supermarkt, middelbaar onderwijs, voetbalclub, hockeyclub en nog veel meer. Kortom, een mooie kans voor een starter op de woningmarkt.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal met toilet en opgang naar boven. Eveneens is hier de meterkast aanwezig.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de moderne keuken op, deze is van alle gemakken voorzien. Denk aan koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, kokend waterkraan, etc. Er is veel bergruimte en een gezellig barretje om aan te zien.
De zithoek is gesitueerd rondom een gezellige CV-houtkachel welke is verbonden met de centrale verwarming, even als de zonnecollectoren op de overkapping. Koelen verwarmen kan middels de aanwezig airconditioning.
Eerste verdieping
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers, welke direct vanuit de overloop toegankelijk zijn. Een van de slaapkamers is nu in gebruik als wasruimte.
Tevens is vanuit de overloop de middels vlizotrap te bereiken bergzolder bereikbaar en natuurlijk de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Bergzolder
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken, hier is tevens de CV ketel gesitueerd.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is bestrating aangelegd en is er zodoende extra ruimte om te parkeren. Via de oprit met poort kom je in de achtertuin. Deze is momenteel bestraat en voorzien van een overkapping. Hierop zijn zijn de zonnecollectoren aanwezig.
Multifunctionele ruimte
Achter op het perceel staat een dubbele garage met schuur. Deze ruimte is nu in gebruik als bedrijfsruimte met opslag maar kan voor diverse zaken worden gebruikt.
Nu is deze ruimte voorzien van een aanrechtblok, toilet, Electra (krachtstroom), verwarming (airconditioning), (warm) water (CV ketel) en een bron aansluiting voor grondwater.
Het dak is in het verleden volledig vervangen en hierop liggen 16 zonnepanelen.
Achter de garage/schuur is nog een strook grond gelegen voor diverse opslag.
Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1947;
- Woonoppervlak ca. 76 m²;
- Garage/schuur ca. 79 m²;
- Inhoud: 294 m³.
Bijzonderheden:
- Centrale locatie t.o.v. winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.;
- 16 zonnepanelen;
- Verwarming en warm water woonhuis: CV-houtkachel met zonnecollectoren, CV ketel en airco;
- Energielabel B;
- Diverse parkeergelegenheden op eigen terrein;
- Multifunctionele (bedrijfs)ruimte, voorzien van verwarming (airco) en warmt water middels CV ketel.
Benieuwd naar deze woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door al hetgeen dat deze woning te bieden heeft!
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Centraal gelegen in Boxmeer
Nabij centrum, scholen, supermarkt en sportclubs.
Moderne woonkamer en keuken
Volledig vernieuwd met inductie, bar en houtkachel.
Zonnepanelen en zonnecollectoren
16 zonnepanelen plus zonnecollectoren op overkapping.
