Baroniestraat 46-085281 JG BoxtelBoxtel-Centrum

Instapklaar en perfect gelegen modern tweekamerappartement, voorzien van een energielabel A,  op een toplocatie mét eigen parkeerplek en lift! Ben je op zoek naar een sfeervol en modern tweekamerappartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, op de eerste verdieping, vind je dit instapklare appartement met eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. De locatie is werkelijk ideaal: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Boxtel, winkels, horeca én het NS-station. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Bovendien is er een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonsituatie. Indeling – Comfort en gemak gecombineerd Via de overdekte doorgang met bellentableau en brievenbussen kom je op het afgesloten binnenterrein. Hier bevindt zich jouw eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. Aan de rustige kade van het Smalwater is een gezellig gemeenschappelijk terras – perfect voor bijvoorbeeld een kop koffie in de zon! In de centrale hal zijn een trap en een lift aanwezig. Appartement: Het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor rust en privacy. Vanuit de hal heb je toegang tot de nette badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein. Tevens bevindt zich in de hal een opbergruimte (met CV-opstelling uit 2023). De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een rvs-afzuigkap – alles in stijlvolle hoekopstelling. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, met ruimte voor een groot bed en kledingkast. Kortom: Ben jij op zoek naar een modern, goed onderhouden appartement op een centrale locatie mét eigen parkeerplek en lift? Dan is dit jouw nieuwe thuis! ---- Ready to move in and perfectly located modern two-room apartment, with an energy label A, in a prime location with private parking space and lift! Are you looking for an attractive and modern two-room apartment in a prime location? Then this is your chance! Located in a small-scale and well-maintained apartment complex, on the first floor, you will find this ready-to-move-in apartment with its own parking space in an enclosed courtyard. The location is truly ideal: within walking distance of the charming village centre of Boxtel, shops, restaurants and the railway station. Everything you need is within easy reach. In addition, there is an active and financially sound Owners' Association, which contributes to a carefree living situation. Layout – Comfort and convenience combined The covered passageway with doorbells and letterboxes leads to the enclosed courtyard. Here you will find your own parking space and a communal bicycle shed. On the quiet quay of the Smalwater is a cosy communal terrace – perfect for a cup of coffee in the sun, for example! There is a staircase and a lift in the central hall. Apartment: The apartment is located at the rear of the building, ensuring peace and privacy. From the hall, you have access to the neat bathroom with a spacious shower cubicle, washbasin, mirror cabinet and washing machine connection. There is also a separate toilet with a washbasin. The hall also has a storage room (with central heating system from 2023). The living room with open kitchen forms the heart of the home. The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances: a refrigerator, freezer, combination microwave, dishwasher, induction hob and a stainless steel extractor hood – all in a stylish corner arrangement. The living room leads to the bedroom, which has space for a large bed and wardrobe. In short: Are you looking for a modern, well-maintained apartment in a central location with its own parking space and lift? Then this is your new home!