Breukelsestraat 93-B5281 HC BoxtelBoxtel-Centrum

Ruim en comfortabel wonen met royaal dakterras, eigen parkeerplaats en berging Welkom aan de Breukelsestraat 93 B in Boxtel. Dit ruime driekamerappartement in het kleinschalige wooncomplex heeft een woonoppervlakte van circa 117 m² en is in 2015 compleet gerenoveerd. Met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer, een ruim dakterras, een eigen parkeerplaats én een separate berging biedt het appartement verrassend veel wooncomfort. De combinatie van de ruime opzet, praktische indeling en de ligging nabij het centrum maakt dit een fijne plek voor wie comfortabel en centraal in Boxtel wil wonen. Begane grond De eigen entree bevindt zich op de begane grond. Vanuit de hal bereik je de bergkast met meterkast, via de trapopgang is de woonverdieping bereikbaar. Onder en naast de trap is nog eens extra bergruimte met de opstelplaats voor de wasmachine aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereik je de ruime overloop, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer vormt een royaal leefgedeelte en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Door de verschillende raampartijen valt prettig veel daglicht naar binnen. Één raam is voorzien van zonwering, om op warme dagen het appartement zo koel mogelijk te houden. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inductie-kookplaat. Via de openslaande deuren bereik je rechtstreeks het aangrenzende dakterras. Hierdoor lopen binnen en buiten prettig in elkaar over. Het ruime dakterras is een heerlijke aanvulling op het appartement. De vlonderplanken zijn recentelijk vervangen en er is voldoende ruimte voor een royale zit- en/of eethoek, zodat je hier in alle rust buiten kunt zitten, eten of borrelen. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat en daardoor flexibel in te delen. Naast een hoofdslaapkamer is de tweede kamer bijvoorbeeld uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is heerlijk licht door de lichtkoepel in het dak. Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte, wat de indeling extra praktisch maakt. Het aparte toilet is daarnaast ook nog eens voorzien van een fontein. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een vrijstaande stenen berging van circa 5 m². Deze biedt handige extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en overige spullen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein, zodat je ook midden in Boxtel verzekerd bent van een vaste plek voor de auto. Duurzaamheid en comfort Het appartement beschikt over energielabel B en is voorzien van 10 zonnepanelen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit cv-combiketel uit 2012. Daarnaast is onder meer glasvezel aanwezig. Locatie De Breukelsestraat is een eenrichtingsweg op een centrale locatie in Boxtel. Het gezellige centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen is op loopafstand bereikbaar, eveneens goed bereikbaar is het NS-station. Ook scholen, sportvoorzieningen en diverse wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn onder meer ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg eveneens goed bereikbaar. Een verrassend ruim appartement met twee slaapkamers, een royaal dakterras, eigen parkeerplaats en volop praktische bergruimte. Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van de Breukelsestraat 93 B. Kenmerken • Bovenwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, gerenoveerd in 2015 • Woonoppervlakte: circa 117 m² • Inhoud: circa 387 m³ • Twee slaapkamers • Royale woonkamer • Open keuken met toegang tot het dakterras • Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel • Separate toiletruimte • Vrijstaande stenen berging • Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein • Energielabel B • Voorzien van 10 zonnepanelen • Nefit cv-combiketel uit 2012 • Glasvezelaansluiting mogelijk • Aanvaarding in overleg • Servicekosten VVE €90,- per maand. Deze informatie kan niet worden gezien als een aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. De informatie is vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.