Octogoon 175283 BR BoxtelBoxtel-Oost

Modern afgewerkt en keurig onderhouden 2-KAMER APPARTEMENT gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd wooncomplex met een ruim zonnig balkon en een EIGEN PARKEERPLAATS op het binnenterrein. Gunstig gelegen op steenworp-/loopafstand van zowel het gezellige centrum van Boxtel met diverse supermarkten, (vers)winkels, horecavoorzieningen, winkelcentrum Oosterhof en NS-station als uitvalswegen richting Eindhoven/Utrecht (A2). Het appartement maakt deel uit van het onder aansprekende architectuur ontworpen wooncomplex 'Octogoon', bestaande uit totaal zeven woonlagen met lift, gemeenschappelijke fietsenberging, containerruimte en eigen parkeerplaatsen direct nabij het complex. Het gebouw is volledig geïsoleerd, de hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en een koude- en warmte opslag zorgt voor vloerkoeling in de zomer en een aangename vloerverwarming in de winter, wat betekend dat de appartementen gasloos zijn. Er is een actieve VvE en de maandelijkse servicekosten bedragen € 123,-- Indeling: BEGANE GROND: een rustige straat met aangrenzende groenstrook leidt naar de eigen parkeerplaats, de gezamenlijke fietsenberging met sedum dakbedekking, de containerruimte en de voorzijde van het gebouw met de centrale entree, waarin onder andere de postkasten, trappenhal en lift gesitueerd zijn. INDELING APPARTEMENT: een korte galerij geeft toegang tot de entree waarachter de hal met videofoon installatie, de meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een bijzonder lichte en royale woonkamer met een glaswand over de volle breedte, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen en een deur naar het overdekte zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer toegang tot een open keuken met daarin een L-vormig keukenmeubel in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer van circa 13 m² gesitueerd met een extra regelunit voor de vloerverwarming, tv-aansluiting en een praktische nis met ruimte voor een grote kledingkast. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een (regen)douche met spatwand en douchedeur, een wastafelmeubel en een kast. In een ruime inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de technische installaties voor de verwarming (gereviseerd in 2020) en mechanische ventilatie en extra bergruimte.