Halderheiweg5282 SN BoxtelBoxtel-Noord

Halderheiweg 3a – Boxtel | Bouwkavel van 1.305 m² Droom je ervan om je eigen huis te bouwen op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen? Aan de Halderheiweg 3a ligt deze royale bouwkavel van 1.305 m², midden in het geliefde Dianabos in Boxtel. Een unieke kans om wonen volledig naar je eigen hand te zetten, op een van de mooiste locaties van de omgeving. Het Dianabos staat bekend om zijn ruime opzet, volwassen groen en rustige karakter. Je woont hier letterlijk tussen de bomen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een combinatie die maar zelden zo mooi samenkomt. Voor deze kavel heeft architectenburo snijders en van stekelenburg al een aantrekkelijk en zorgvuldig uitgewerkt ontwerp gemaakt (zie impressies). Een prachtig uitgangspunt als je direct verder wilt bouwen aan je woonplannen. Natuurlijk is het ook mogelijk om een woning geheel naar eigen wensen en inzichten te ontwerpen en te realiseren. Een kavel als deze komt zelden beschikbaar: royaal van formaat, gelegen op een toplocatie en met alle vrijheid om jouw ideale thuis te creëren. EEN GREEP UIT DE BELANGRIJKSTE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN: LET OP! HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels: als hoofdgebouw mogen uitsluitend vrijstaande woningen worden gebouwd; een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; de afstand van een hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt aan beide zijden tenminste 3 m; de goothoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan 6,5 m bedragen; de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan 10 m bedragen. 4.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende regels: aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; aan- en uitbouwen en bijgebouwen dienen op minimaal 1 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gesitueerd; de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en de bijgebouwen bij een hoofdgebouw mag niet meer dan 50% van het achtererfgebied bedragen met een maximum van 100 m2 per hoofdgebouw; de goothoogte van een aan- en uitbouw mag niet meer bedragen dan de hoogte van de eerste verdiepingsvloer van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,30 meter; de bouwhoogte van een aan- en uitbouw mag niet meer bedragen dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw verminderd met 3 meter, met dien verstande dat de bouwhoogte ten minste 3 meter bedraagt; de goothoogte van een vrijstaand bijgebouw mag niet meer bedragen dan 3,50 meter; de bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw mag niet meer bedragen dan 5 meter. Voor de overige geldende regels verwijzen we naar het geldende bestemmingsplan. Het bouwvlak waar de woning op gesitueerd kan worden is erg ruim, zie plankaart. NUTSVOORZIENINGEN: Water: Dient door koper te worden aangesloten op leidingwater. Elektra: Dient door koper te worden aangesloten op elektranetwerk. Riool: Dient door koper te worden aangesloten op riool. Data: Dient door koper te worden aangesloten. *Naast het bouwkavel aan de Halderheiweg 3a staat de woning aan de Halderheiweg 3 eveneens te koop, eventueel samen met het bouwkavel te verwerven.