Europalaan 605283 AP BoxtelBoxtel-Oost

Goed onderhouden en instapklare tussenwoning o.a. met kunststof kozijnen, een moderne badkamer (2022), airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer én 13 zonnepanelen. Tel daar de fijne ligging aan een brede groenstrook bij op, en je hebt hier een perfect huis voor gezinnen of starters. Begane grond Via de voordeur betreed je de hal met meterkast (glasvezel is aanwezig), garderobe en de verdeler voor de vloerverwarming. De woonkamer, met open trap en tegelvloer voorzien van vloerverwarming, heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en biedt door het grote raam een leuk uitzicht over groenstrook en geniet hierdoor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is volop kastruimte, een groot raam biedt zicht op de tuin. Aansluitend een portaal met achterdeur naar de tuin en toegang tot de toiletruimte met wandcloset. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+ glas en (op één na) van horren. De ouderslaapkamer beschikt over een airco. De badkamer is in 2022 compleet gemoderniseerd en voorzien van een royale inloopdouche, wandcloset, ligbad, dubbele wastafel met lademeubel en spiegelkast. De afwerking is stijlvol en tijdloos in lichte neutrale tinten. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met overloop en wasruimte waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-combiketel (Bwjr. 2021) zich bevinden. De royale zolderkamer met brede dakkapel is uitermate geschikt als vierde slaap- of werkkamer. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas. Verder is er volop bergruimte in de praktische vaste kasten, is de vloer voorzien van zeil en is er verwarming aanwezig. Tuin De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd met een terras (voorzien van elektrische zonwering), kunstgras gazon en borders met vaste beplanting. Achter op het perceel staat een stenen berging, ideaal voor fietsen of opslag. De tuin is via een poort ook achterom bereikbaar. Bijzonderheden * Energielabel A * Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR+ of HR++ beglazing * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer * 13 zonnepanelen * Moderne badkamer (2022) * Tuin met achterom en fietsenberging * Gelegen aan groenstrook in kindvriendelijke woonomgeving