Houtwerf 55281 KZ BoxtelBoxtel-Centrum

Kaart
  • 134 m²
  • 228 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke wijk aan de Houtwerf staat deze ruime, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage, moderne keuken en heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt op loopafstand van het centrum én een basisschool, ideaal voor gezinnen en iedereen die het gemak van voorzieningen dichtbij zoekt. De wijk biedt volop speelruimte met een speeltuintje en voetbalveldje voor de deur! Indeling. Begane grond: via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Een fraaie stalen scharnierdeur geeft toegang tot het leefgedeelte. De halfopen keuken is een echte blikvanger: modern uitgevoerd, voorzien van een barretje, spoeleiland en diverse inbouwapparatuur o.a. Bora met recirculatie, Quookerkraan, comb-stoomoven. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een royale zit- en eethoek en beschikt over een grote schuifdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met zonnedouche, een wastafelmeubel en een toilet. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een open ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel en praktische bergruimte onder de schuine kanten plus een kastenwand. Dankzij de twee dakramen is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Buiten: de woning heeft een verzorgde voortuin en een oprit voor het parkeren van de auto; daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De ruime, gezellige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een zonneterras direct aan de woning met zonneluifel, een extra terras achterin de tuin, leilindes voor privacy en een fraaie zwarte schutting rondom. Er is een achterom via een poort en een kleine houten berging voor extra opslag. Omgeving. Deze fijne woonlocatie combineert rust met comfort. Op loopafstand vind je het centrum van Boxtel met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. De wijk is autoluw en geliefd bij jonge gezinnen. Uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn snel bereikbaar en ook het station is op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 31-07-2026
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.291
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

BOXTEL F 6329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.421x

Bekeken

25x

Bewaard

29-1-2026

Op Funda

Buurt

Boxtel-Centrum

Boxtel
Inwoners
8.055
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.111

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.