Hubertusring 6-A5282 SW BoxtelBoxtel-Noord

Uw Waare (t)Huis aan de Hubertusring 6 a te Boxtel. Met trots presenteren wij deze uitzonderlijke vrijstaande villa, een architectonisch meesterwerk met een perfecte balans tussen luxe, comfort en speelse charme. Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving in Boxtel, biedt deze villa een harmonieuze mix van moderne stijl en natuurlijke sereniteit. Een huis dat leeft, ademt en verwondert! Deze villa, gebouwd in 1983, straalt pure klasse uit. Met een royale woonoppervlakte van 202 m², een prachtig aangelegde (achter)tuin van maar liefst 700 m² en een eigen oprit met carport voor meerdere auto's, is dit huis een oase van ruimte en privacy. Het ontwerp, van de hand van architect Marius van den Wildenberg, omarmt licht en natuur, met een fraai afgesloten voorzijde en een weelderig open verbinding aan de achterzijde. Locatie: Deze villa is gelegen aan een rustige weg in een geliefd bosrijk villapark, op korte afstand van het centrum, scholen en uitvalswegen. Direct in de buurt vindt u prachtige wandelparken, vennen en sportvoorzieningen. Hier geniet u van het beste van beide werelden: de rust van een natuurlijke omgeving en de gemakken van een centrale ligging. Begane grond: Stap binnen in de ruime hal, waar marmeren vloeren en een fraaie lichtkoepel direct indruk maken. De royale living biedt een zee van licht en ruimte dankzij de glazen pui (met schuifpui) naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken, compleet met hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits kookplaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker en afwasmachine. Daarnaast biedt de praktische bijkeuken volop bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: De overloop met leeshoekje leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en toegang tot een privébalkon met stalen zonwering. De royale badkamer is uitgerust met alles wat u nodig heeft voor ultiem comfort: een ligbad, royale douchecabine, bidet, toilet en maar liefst drie wastafels. Buitenleven: Op een ruim, parkachtig perceel met meerdere terrassen geniet u van het buitenleven in optima forma. De woning is omringd door de natuur, met egels, eekhoorntjes en talrijke soorten (zang)vogels. Zowel in de zomer als in de winter is de tuin een groene oase met een rijke schakering aan volwassen beplanting. Een walhalla voor de buitenmens die toch dicht bij de voorzieningen wil wonen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele (HR) beglazing; - Parkachtige tuin met terrassen, borders en twee ruime stenen bergingen, ideaal voor opslag of hobby’s; - 2 ruime privébalkons met stalen zonwering, gelegen op het zuiden en oosten; - Brink Allure heteluchtverwarming (2000) i.c.m. Vaillant geiser (2023) voor warmwater; - De moderne keuken is voorzien van een keukenboiler en een Quooker; - In 2007 is het dak van de woning vernieuwd en voorzien van (extra) isolatie; - Moderne carport met zinken dak en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Gelegen op een royaal perceel van 1.205 m² met volop privacy; - Aanvaarding in overleg.