Huygensstraat 135283 JK BoxtelMunsel-Selissen

Instapklaar wonen op een A-locatie in de geliefde wijk In Goede Aarde! Bent u een starter, alleenstaande ouder of juist op zoek naar een comfortabele woning nu de kinderen uit huis zijn? Dan is deze verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning precies wat u zoekt. Deze moderne woning (bouwjaar 2004) combineert energiezuinig wonen met een speelse indeling, veel lichtinval en heerlijke buitenruimtes. Dankzij het energielabel A, de volledige isolatie en de onderhoudsvriendelijke afwerking geniet u hier van optimaal wooncomfort én lage energielasten. Wat direct opvalt, is de sfeervolle doorzonwoonkamer met een fijne verbinding naar de centraal gelegen, beschutte patiotuin. Dit atrium vormt het hart van de woning en biedt een heerlijke plek om in alle rust van uw ochtendkoffie of een zomerse avond te genieten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap) en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks gemak. Aansluitend bevindt zich de berging met technische installaties en provisieruimte. Middels de achterdeur bereik je de rustige achterzijde van het huis met wandelpad bij de sportvelden. De gehele begane grond vloer beschikt over een fraaie, grijze gietvloer die eventueel ook prima als ondervloer kan dienen, mocht u onverhoopt toch liever een andere vloerkeuze willen maken. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met praktische inbouwkast, én een recent volledig vernieuwde badkamer die voldoet aan de hedendaagse woonwensen en comforteisen. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Zoals u ziet is er ruimte voor een thuiswerkplek op de overloop. Als kers op de taart beschikt de woning over een geweldig dakterras waar u vroeg in 't voorjaar tot laat in 't najaar kunt genieten! Waarom u deze woning wilt zien: *Energielabel A en volledig geïsoleerd. *Speelse en lichte indeling met verrassend veel ruimte. *Beschutte patio én royaal dakterras met fraai uitzicht! *Moderne keuken met inbouwapparatuur. *Fijne inpandige berging met CV ketel (2018), Warmte-terug-win unit en provisie ruimte. *Recent vernieuwde badkamer op de eerste verdieping. *Extra slaap-, werk- of hobbykamer op de tweede verdieping. *De woning is onlangs in z'n geheel van binnen en van buiten geschilderd. *Rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving. *Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. *Treinstation en centrum van Boxtel op circa 10 minuten fietsen. *Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch via de A2. De woning ligt in de populaire wijk In Goede Aarde, een jonge woonwijk waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Hier woont u in een prettige leefomgeving met alles binnen handbereik, terwijl de centrale ligging in de regio zorgt voor uitstekende verbindingen naar de grote steden. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met karakter, buitenruimte (patio en dakterras) en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Huygensstraat 13 in Boxtel. Een woning die u van binnen echt moet ervaren!