Kleine Beemd 205283 LT BoxtelBoxtel-Oost

Bijzonder charmante, sfeervol afgewerkte en verrassend ingedeelde -middels garage geschakelde- semibungalow met riante woonkamer, eetkamer, overdekt terras, open keuken met luxe inrichting, bijkeuken, garage en slaapkamer op de begane grond en op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een badkamer. Flinke voortuin met oprit voor 2 auto's en ruime achtertuin met volop privacy, gesitueerd op het (zuid)westen. Deze ruime woning is aantrekkelijk gelegen aan de rand van een verkeersluwe woonwijk op steenworp-/loopafstand van zowel het gezellige centrum van Boxtel met diverse supermarkten, (vers)winkels, horecavoorzieningen met terrassen, winkelcentrum Oosterhof en NS-station als uitvalswegen richting Eindhoven/Utrecht (A2). In de directe omgeving bevinden zich scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en speeltuinen. Natuurgebied 'de Kampina' is prima per fiets bereikbaar. Achter de lange oprit en de ingetogen vormgegeven voorgevel bevindt zich een verrassend woonhuis. Lichte ruimtes gecombineerd met oplopende -hoge- daklijnen geven een bijzonder ruimtelijke woonbeleving die al vele jaren wordt gewaardeerd door de huidige eigenaar. Bovendien is de woning degelijk gebouwd, voorzien van hardhouten kozijnen/ramen met dubbele beglazing en rolluiken en zijn de spouwmuren geïsoleerd. De toiletruimte en keukeninrichting zijn gemoderniseerd. Indien gewenst biedt de begane grond ruim voldoende mogelijkheden voor het relatief eenvoudig realiseren van een tweede (ruime) slaapkamer en extra badkamer. Indeling: Begane grond: een overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een slaapkamer aan de voortuin en de woonkamer. Deze bijzonder ruime en lichte woonkamer heeft in het eerste deel een vide met open trap naar de slaapverdieping, een eetkamer en de open keuken. Door de ligging van de eetkamer kan deze zo nodig ook worden gebruikt als study, tv kamer of extra slaapkamer. De ruime woonkamer is gericht op de achtertuin. Openslaande deuren geven ook toegang tot deze tuin. Een zijraam geeft extra daglicht en de open haard staat garant voor sfeervolle avonden. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting bestaande uit een wandmeubel met berglades, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak, een vrijstaand eet meubel met berglades en een tweede wandmeubeltje. In de bijkeuken bevindt zich nog een wandmeubel met een oven en de aansluiting van de vaatwasser. Via een zijdeur tegenover de keuken is het ruime overdekte terras bereikbaar, voorzien van een dubbelwandig lichtdoorlatend dak. Vanuit de bijkeuken toegang tot de in spouw gebouwde- en verwarmde garage met openslaande deuren naar de oprit, aansluitingen van wasmachine en droger en een vliering. Tuin: de zonnige achtertuin is voorzien van een gazon, borders, een 2e terrasje achterin de tuin en een overdekt terras achter de eetkamer. Door de afwezigheid van directe achterburen biedt deze tuin volop privacy. Eerste verdieping: een hardhouten trap geeft toegang tot een lichte overloop. Vanuit deze overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en een berging bereikbaar. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Mede door de oplopende daklijn en grote ramen met elektrisch bediende rolluiken voelen deze kamers zeer ruim aan. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douche met spatwanden, een wastafelmeubel met 2 wasbakken en een staand toilet. In de berging bevindt zich tevens de cv-combiketel.