Lennisheuvel 255281 LC BoxtelLennisheuvel

Op een mooie, rustige locatie in Lennisheuvel – een gemoedelijke woonwijk aan de rand van Boxtel – staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met berging, royale oprit, fraaie tuin én multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en uitstekend geschikt voor (grote) gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Wonen in Lennisheuvel: rust, ruimte en bereikbaarheid Lennisheuvel is een sfeervolle dorpskern met een sterke gemeenschap, omgeven door groene natuurgebieden zoals de Kampina en de Mortelen. Hier geniet je van rust, ruimte en het buitenleven, terwijl alle voorzieningen van Boxtel – winkels, scholen, NS-station en sportfaciliteiten – op korte afstand liggen. Via de A2 ben je bovendien zo in Den Bosch of Eindhoven. Indeling van de woning. Begane grond: je komt binnen in een verzorgde hal met modern toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je onder andere toegang tot een lichte werkkamer aan de voorzijde – ideaal als thuiswerkplek. De royale woonkeuken is uitgerust met een strak, wit keukeninterieur en alle gewenste inbouwapparatuur. De aangrenzende woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een fijn binnen-buiten gevoel. De gehele begane grond (met uitzondering van de speelkamer) is voorzien van vloerverwarming. In de praktische bijkeuken vind je een gootsteen en veel bergruimte in vaste kasten. De voormalige garage is slim omgebouwd tot speelkamer – ook ideaal als praktijk- of kantoorruimte, zeker dankzij de eigen entree aan de zijkant van het huis. Eerste verdieping: de bovenverdieping biedt ruimte aan maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van een laminaatvloer en één van een zachte vloerbedekking. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Alle kamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een grote, open ruimte met de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier al aanwezig, evenals veel extra bergruimte. Buitenruimte: de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is een oase van rust. Het zonneterras is voorzien van een grote luifel, ideaal om lange zomerdagen comfortabel buiten door te brengen. Daarnaast is er een overkapping waar je beschut kunt zitten. Bovendien is er een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap etc.). Via een poort aan de zijkant is de tuin ook bereikbaar. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de voortuin is eveneens netjes aangelegd. Pluspunten op een rij: Goed onderhouden en instapklaar Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen Vier ruime slaapkamers + mogelijkheid voor extra kamer op zolder Praktijkruimte/speelkamer met eigen entree – perfect voor beroep aan huis Ruime oprit, berging, overkapping en fraaie tuin met privacy Gelegen in een rustige en groene omgeving, nabij uitvalswegen en natuur