Lisdodde 75282 SX BoxtelBoxtel-Noord

Heerlijk rustig woning en direct de bossen inwandelen? Kom eens kijken bij deze instapklare tweekapper gelegen in de wijk Sparrenlaene (Boxtel Noord). De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer en is op loopafstand gelegen van diverse sportverenigingen en de recreatieplas 'De Langspier'. Welkom Thuis | Lisdodde 7 in Boxtel Soms zijn het juist de kleine dingen die het verschil maken. Een rustige straat, de bossen letterlijk om de hoek en een woning waar u zonder klussen direct kunt beginnen met genieten. Welkom aan de Lisdodde 7 in Boxtel, een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Sparrenlaene. De woning Hier woon je op een plek waar rust, comfort en duurzaamheid samenkomen. Vanuit huis wandel je zo de natuur in, terwijl sportverenigingen, scholen en recreatieplas De Langspier zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een prettige woonomgeving. Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling op. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken, het hart van het huis. De moderne keuken is uitgevoerd met een praktische wandopstelling, een royaal kookeiland en een extra kastenwand. De complete inbouwapparatuur bestaat uit een vriezer, koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat. Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle zithoek gesitueerd. De gashaard zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid tijdens lange avonden. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige berging, die eveneens bereikbaar is vanaf de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, waardoor het een fijne plek is om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder, een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en een praktische berging met vliering. De wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger en de cv-installatie. Buitenleven Ook buiten is het genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin en eigen oprit met laadpaal. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping, een heerlijke plek om buiten te zitten of extra spullen op te bergen. De woning is bovendien bijzonder energiezuinig. Met energielabel A+, maar liefst 18 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en een laadpaal voor een elektrische auto ben je klaar voor de toekomst. Pluspunten Instapklare tweekapper Rustige ligging nabij de bossen Gelegen in de populaire wijk Sparrenlaene Energielabel A+ Voorzien van 18 zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping Vier slaapkamers Twee eigen parkeerplaatsen Achtertuin op het zuidwesten Op korte afstand van sportvoorzieningen en recreatieplas De Langspier Omgeving Sparrenlaene is een jonge, geliefde woonwijk aan de rand van Boxtel, waar modern wooncomfort samenkomt met een rustige en groene omgeving. De wijk is ruim opgezet, met brede lanen, veel groen en diverse speelvoorzieningen. Scholen, sportvelden en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Boxtel en het NS-station gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A2, waardoor zowel Eindhoven als 's-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Voor wie graag buiten is, liggen natuurgebied Sparrenrijk, park Molenwijk en recreatieplas De Langspier op loop- of fietsafstand. Dit zijn perfecte locaties voor ontspanning, sport of een wandeling met het gezin. De woning is gelegen in de wijk Sparrenlaene tussen de verschillende parken en bossen. De woning is gelegen op steenworp afstand van verschillende sportclubs en recreatieplas de Langspier. Het centrum van Boxtel is 10 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Tilburg liggen op enkele minuten rijden. Ben je op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare woning op een rustige locatie dichtbij natuur en voorzieningen? Dan is Lisdodde 7 absoluut een bezichtiging waard. Kom de sfeer zelf ervaren. De koffie staat klaar.