Nieuw

Mgr.Wilmerstraat 225281 JT BoxtelBoxtel-Centrum

Kaart
  • 351 m²
  • 388 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Van buiten zie je het karakteristieke zwarte houten huisje. Maar wie naar binnen gaat, ontdekt dat daarachter een compleet andere wereld schuilgaat. Achter en deels onder het houten huisje bevinden zich indrukwekkende moderne ruimtes met veel glas, staal, beton en een heel eigen karakter. En misschien nog wel het mooiste: aan de achterzijde kijk je uit over het groen en het water van rivier de Dommel. De woning is royaal van opzet en heeft een indeling die allesbehalve standaard is. Het houten huisje biedt verschillende woon- en werkruimtes en twee (slaap)kamers met een badkamer op de verdieping. In het moderne deel bevinden zich grote open ruimtes, meerdere badkamers, een keuken, sauna, volop bergruimte en zelfs een autolift. De huidige inrichting is deels gericht op kantoor- en vergadergebruik, maar de ruimtes bieden volop mogelijkheden voor een andere invulling. De artist impressions laten zien hoe bijzonder het resultaat bijvoorbeeld kan worden wanneer delen van het moderne gedeelte als woon-, slaap- en badruimte worden ingericht. Deze beelden zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie en geven een mogelijke toekomstige inrichting weer. Indeling. Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal van het houten huisje. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en een compacte keuken. Vanuit de hal bereik je een royale kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Aan de achterzijde ligt een groot terras, dat het houten huisje verbindt met de overige ruimtes. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich nog een ruimte die momenteel als wachtruimte in gebruik is. De verschillende vertrekken maken deze verdieping flexibel in te delen en geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Verdieping houten huisje: de trap leidt naar de overloop op de verdieping. Hier zijn twee (slaap)kamers en een badkamer met wastafel en toilet. Door de schuine dakvlakken heeft deze verdieping het karakter dat bij het houten huisje past. Dakramen en ramen in de gevels zorgen voor daglicht. Een verrassend contrast Achter en deels onder het houten huisje ontvouwt zich een verrassend groot geheel. Grote glaspartijen, een donkere tegelvloer, zichtbare betonconstructies en staal geven de ruimtes een uitgesproken architectonisch karakter. De lange lichtlijnen in het plafond versterken de lengte en openheid. De huidige indeling bestaat uit meerdere zeer royale ruimtes met veel glas. Door de maatvoering en de relatief open opzet zijn hier heel veel functies denkbaar. De artist impressions geven daar alvast een beeld van: bijvoorbeeld een grote leefruimte of een royale slaapruimte waarbij het vrijstaande bad en de bestaande badkamer onderdeel worden van één open geheel. Aan de achterzijde zorgen de grote glaspartijen voor een directe verbinding met buiten. Het groen komt hier letterlijk tot aan de gevel en vanuit verschillende plekken kijk je uit op de groene omgeving en het water. Dat contrast tussen de stoere architectuur binnen en het groen buiten maakt dit gedeelte extra bijzonder. Er zijn meerdere sanitaire ruimtes aanwezig, waaronder drie badkamers, waarvan één royale badkamer met vrijstaand bad. Daarnaast zijn er toiletten, een sauna, een keuken, diverse opslagruimtes en technische ruimtes. Een opvallend onderdeel is de autolift voor twee auto's. Daarmee is ook aan praktisch gebruik van het souterrain gedacht en krijgt het geheel nog een extra bijzonder element. Ook buiten is dit geen alledaagse situatie. Langs het huis loopt een verhoogde metalen buitenruimte die aansluit op de architectuur van de woning. Aan de achterzijde ligt het gebouw vrijwel midden in het groen, met zicht op het water en volwassen bomen rondom. Juist hier ervaar je hoe bijzonder de combinatie is: aan de voorzijde het herkenbare houten huisje en daarachter de moderne architectuur die zich grotendeels aan het zicht onttrekt en opgaat in de groene omgeving. Dit is geen woning die je in één hokje kunt plaatsen. Het is een combinatie van oud en modern, wonen en werken, openheid en geborgenheid. De huidige indeling biedt veel ruimte, maar minstens zo interessant zijn de mogelijkheden om er een heel eigen woonconcept van te maken. Let op: de getoonde artist impressions zijn bedoeld ter inspiratie en geven geen weergave van de huidige inrichting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
351 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
1.424 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXTEL M 1983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
56 m² (2,97 meter diep en 18,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-10-2026

Op Funda

Buurt

Boxtel-Centrum

Boxtel
Inwoners
8.055
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.303

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.