Mijlstraat 385281 LL BoxtelLennisheuvel

Vrijstaand wonen in Lennisheuvel, met veel ruimte in huis én een tuin waar je in de zomer waarschijnlijk net zo graag bent. Deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden woning heeft een mooie, verzorgde inrichting en een indeling die nét even anders is. Zo vind je op de begane grond al een slaap-/werkkamer en badkamer, is er een ruime woonkeuken en een tuinkamer en zijn er boven nog drie slaapkamers. Met 24 zonnepanelen, domotica, vloerverwarming en elektrische screens is de woning bovendien helemaal bij de tijd. En dan is er nog de achtertuin met zwembad, veranda/poolhouse en volop ruimte om buiten te zitten. Een vrijstaande garage en carport zijn er ook. Indeling. Begane grond: je komt binnen in de ruime hal met meterkast, voorzien van krachtstroom en glasvezel. Vanuit de hal bereik je de badkamer met douche en wastafel, de toiletruimte, trapkast en een slaap-/werkkamer. Handig als kantoor of logeerkamer, maar door de badkamer op dezelfde verdieping zijn er ook mogelijkheden om hier te slapen. De woonkamer is verzorgd afgewerkt en heeft een sfeervolle houtkachel voor de koudere dagen. Via de schuifdeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de ruime woonkeuken. De keuken is hoogwaardig ingericht en voorzien van zeer uitgebreide inbouwapparatuur. De eettafel staat in de woonkamer, direct in het verlengde van de keuken. Met de schuifdeuren geopend ontstaat een fijne, open verbinding tussen de keuken en het eetgedeelte, waardoor koken en gezellig tafelen mooi met elkaar verbonden zijn. Vanuit de woonkamer stap je zo de grote, volledig geïsoleerde tuinkamer in. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel. Met de openslaande deuren naar de tuin verbind je binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos met elkaar. Vanuit de woonkeuken kom je in het achterportaal. Aansluitend is er een gang met toegang tot de garage. Vanuit een tweede portaal leidt een eigen trap naar nog een slaapkamer. Een leuke extra ruimte, bijvoorbeeld voor een ouder kind, logés of een rustige werkplek. Eerste verdieping: op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, beide strak en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft daarnaast een vaste kastenwand. De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, waar de cv-installatie uit 2015 is geplaatst. Buiten: de achtertuin is een fijne plek waar je eigenlijk het hele jaar door van kunt genieten. Op warme dagen neem je een duik in het verwarmde zwembad of zoek je een plekje in de zon of juist in de schaduw. Bij de veranda met glazen poolhouse zit je heerlijk beschut en dankzij de pelletkachel is het hier ook in de winter aangenaam. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om op verschillende plekken buiten te zitten. Verder staat er een houten schuur in de tuin en is de sauna ter overname. De garage en carport zorgen voor voldoende parkeer- en bergruimte en bieden daarnaast plek voor bijvoorbeeld fietsen of een hobby. De woning is niet alleen goed onderhouden, maar ook voorzien van allerlei praktische extra's. Er liggen 24 zonnepanelen op het dak, er is domotica aanwezig voor het verwarmingssysteem en de slaapkamers hebben elektrische screens. Ook glasvezel en krachtstroom zijn aanwezig. Samen met de vloerverwarming en goede isolatie maakt dat het hier comfortabel wonen is. Lennisheuvel heeft het rustige en dorpse karakter van een kleine kern, terwijl Boxtel met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij ligt. Voor een wandeling of fietstocht hoef je ook niet ver: natuurgebied Kampina ligt op korte afstand. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station van Boxtel zijn goed bereikbaar en ook de verbindingen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn gunstig. Kortom: een huis met veel ruimte, een fijne indeling en nét wat meer extra's dan je op het eerste gezicht verwacht. En met het zwembad en poolhouse in de achtertuin is het hier in de zomer minstens zo fijn buiten als binnen.