Taxandrialaan 455283 MA BoxtelBoxtel-Oost

In de geliefde woonwijk Boxtel-Oost staat deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers, 8 zonnepanelen en een multifunctionele hobby-/werkruimte. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Oosterhof, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Op 100m afstand loopt de Dommel, een mooi startpunt voor lange en korte wandelingen. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte en mogelijkheden voor werken aan huis. Begane grond: via de entree kom je in de hal met volledig gedigitaliseerde meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, een gaskachel en een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Vanuit het tussenportaal zijn de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een modern keukeninterieur voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met lichtkoepel en opstelling voor de vaatwasser. Vanuit de bijkeuken bereik je de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als hobby- en werkruimte. Dankzij de aanwezige toiletruimte, kitchenette en twee lichtstraten is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte of als inrichting voor een levensloopbestendige woning. Alle deuren en ramen op de begane grond zijn voorzien van HR+++-glas. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet, met een dakraam (dubbel glas) van 2024. Op deze verdieping zijn aluminium kozijnen met HR++-glas aanwezig en het platdak van de zuidelijke slaapkamer is in 2024 voorzien van nieuw bitumen en geïsoleerd. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel (2012), de omvormer voor de zonnepanelen en praktische bergruimte. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel. Deze is in 2024 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van HR++-glas. Tuin: de woning beschikt over een verrassend grote achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een berging, een praktische achterom en een gezellige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Algemeen: Uitgebouwde hoekwoning 8 zonnepanelen Aluminium kozijnen met triple glas op de begane grond Aluminium kozijnen met dubbelglas op de eerste verdieping en dubbel glas in hardhouten kozijn op de tweede verdieping Moderne keuken (2022) Vier slaapkamers Multifunctionele hobby-/werkruimte met eigen ingang, toilet en kitchenette Grote achtertuin met berging, achterom en overkapping Gunstige ligging nabij winkelcentrum Oosterhof, scholen, sportvoorzieningen en Dommelgebied Een verrassend ruime woning met veel gebruiksmogelijkheden, een heerlijke tuin en een fijne ligging in een populaire woonomgeving. Zeker een bezichtiging waard!