Zonneglans 45283 GK BoxtelMunsel-Selissen

Moderne en instapklare gezinswoning met diepe tuin, luxe afwerking en parkeerplaats op eigen terrein! Deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning is gelegen in de jonge woonwijk Zonnegolven in Boxtel. De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping, drie volwaardige slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid voor een vierde kamer. De tuin is recent modern aangelegd en beschikt over een fantastische overkapping, houten berging én een parkeerplaats op eigen perceel. Een fijne, energiezuinige gezinswoning met veel comfort! De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Boxtel, diverse scholen, het NS-station en sportvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich speelveldjes en voldoende parkeergelegenheid. Begane grond Entree met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een keramisch parket met comfortabele vloerverwarming. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande tuindeuren met plissé hordeuren, die zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is opgesteld in een hoekopstelling en compleet ingericht met een koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol composiet werkblad. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden in neutrale tinten, vloerverwarming en kunststof draai-kiepkozijnen met HR+++ beglazing. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en beschikt over een thermostaat en tv-aansluiting. De geheel betegelde badkamer is eigentijds ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met ladeblok, wandcloset, handdoekenradiator en een grote spiegel met verlichting. Tweede verdieping Grote open zolder met dakraam, laminaatvloer, aansluiting voor wasapparatuur, bergruimte en opstelplaats van de technische installaties ( cv-ketel, WTW-unit en verdeler vloerverwarming). Dankzij de hoge nok en het open karakter is deze ruimte met een kleine aanpassing uitstekend geschikt te maken als een vierde slaapkamer of een fijne werkruimte. Tuin Net aangelegde voortuin met groene haag en looppad naar de kunststof voordeur. De achtertuin is recent volledig opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een strak gazon, groene borders en twee fijne terrassen zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. Halverwege het perceel is een ruime en moderne overkapping gerealiseerd, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Achter de overkapping bevinden zich een houten berging én een eigen parkeerplaats. Deze is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden • Instapklare en energiezuinige gezinswoning • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Drie slaapkamers en ruime zolder • Moderne keuken en badkamer • Recent vernieuwde tuin met overkapping en berging • Eigen parkeerplaats op het perceel • Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en NS-station Bouwjaar: 2016 Woonoppervlak: ca. 125m² Inhoud: ca. 440m³ Perceelsoppervlak: 197m²