Nieuw

Nieuwstraat 55306 AT BrakelBrakel

Kaart
  • 52 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Compact en comfortabel Dit praktische appartement ligt op de begane grond van een voormalige boerderij en maakt deel uit van een bijzonder transformatieproject aan de Burgemeester Posweg, waarbij in totaal vijf appartementen zijn gerealiseerd. Hier woon je in een karakteristiek gebouw met historie, maar met het comfort van nu. Het appartement is een compact, praktisch en comfortabel. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en grenst aan de slaapkamer, die direct toegang geeft tot de badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en een wasruimte, waardoor alle woonfuncties overzichtelijk en efficiënt zijn ingedeeld. Het monumentale pand is volledig getransformeerd en geïsoleerd, waardoor je profiteert van modern comfort met historische charme. De woning is voorzien van airco voor verwarming en koeling, en warm water wordt geleverd door een boiler. De badkamer is modern afgewerkt en de keuken kan volledig naar eigen smaak worden geplaatst. Strakke wanden wachten op een persoonlijke touch en de vloer kan geheel naar wens worden gekozen. Een gezamenlijke berging biedt extra opslagruimte voor alle bewoners. Gelegen in het hart van Brakel, ben je dichtbij voorzieningen en toch omringd door natuur. Vanuit het appartement wandel je zo naar de Waal, het Landgoed Brakel of het Munnikenland en Slot Loevestein. Voor winkeldagen of stedentrips zijn Gorinchem, Leerdam, Zaltbommel, Utrecht en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.596
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 84,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BRAKEL H 0000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 84,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

995x

Bekeken

24x

Bewaard

4-5-2026

Op Funda

Buurt

Brakel

Brakel
Inwoners
2.615
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.691

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.