Fintstraat 55306 GH BrakelBrakel

Sfeervolle 2/1 kapwoning met oprit en veel potentie! In een rustige woonstraat van Brakel staat deze verzorgde 2/1 kapwoning met eigen oprit, aangebouwde berging en diepe, privacyvolle achtertuin. De woning is gebouwd omstreeks 1963 en staat op een perceel van 280 m2. De woning is keurig onderhouden, maar grotendeels nog in originele staat. Dit maakt het een perfecte kans voor wie een solide basis zoekt om zelf te verduurzamen en aan te passen aan de woonwensen van nu. Met een woonoppervlakte van ca. 82 m², drie slaapkamers en een ruime bergzolder biedt deze woning een uitstekende basis voor wie graag een huis naar eigen smaak en woonwensen wil moderniseren. Indeling Entree aan de voorzijde van de woning met hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte. De dichte keuken is eenvoudig, maar netjes onderhouden en biedt toegang tot de achtertuin. De aangebouwde berging is vanaf buiten bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een eenvoudige, doch keurige badkamer met douche en wastafel. De kamers zijn functioneel van formaat en voorzien van vaste kasten. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische bergruimte. Tuin De diepe achtertuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere mogelijkheden voor het realiseren van een uitbouw, veranda of extra berging. De eigen oprit aan de zijkant van de woning zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden • Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (2023); • 2 airco units, 1 op de ouderslaapkamer, 1 in de woonkamer.