Nieuw

Wilhelminalaan 505306 XD BrakelBrakel

Kaart
  • 129 m²
  • 272 m²
  • 5
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNieuwbouwwoning met eigentijdse uitstraling met diepe achtertuin!

Omschrijving

Aan de statige Wilhelminalaan in Brakel staat deze moderne nieuwbouwwoning met een inpandig bereikbare berging en een verrassend diepe achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonomgeving en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en gebruiksgemak — een ideale basis voor wie zorgeloos wil wonen. De woning kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en een functionele opzet. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, die in combinatie met de praktische indeling zorgt voor een aangename woonbeleving. De leefruimte op de begane grond is ruim van opzet en beschikt over een erker, wat niet alleen extra ruimte creëert maar ook bijdraagt aan de sfeer. Hier is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken vormt het centrale middelpunt van de woning en staat in directe verbinding met de achtertuin. De tuin biedt veel privacy en diepte, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor inrichting en gebruik. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, geschikt voor een gezin maar ook flexibel in te delen als werk- of hobbyruimte. De badkamer is ruim opgezet en biedt een uitstekende basis om naar eigen wens en smaak in te richten. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De zolderverdieping biedt extra ruimte en is uitstekend geschikt als aanvullende slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De ligging aan de Wilhelminalaan onderstreept het wooncomfort: een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u in een omgeving met een dorps karakter, terwijl de bereikbaarheid richting omliggende steden goed is.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 560.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.341
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

BRAKEL O 808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (16,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22-4-2026

Op Funda

Buurt

Brakel

Brakel
Inwoners
2.615
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.604

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.