Nieuw

Gijbelandsedijk 42-B2974 BD BrandwijkBrandwijk-Dorp

Kaart
  • 44 m²
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHier woon je rustig, sfeervol en helemaal op je eigen manier!

Omschrijving

Sommige plekken voelen direct goed. Dit is er zo één. Je rijdt de Gijbelandsedijk op, ziet het karakteristieke pand al liggen en ergens weet je: hier wil je binnenkijken. Je hebt net je boodschappen gehaald bij Winkelcentrum Molenwaard, zet je fiets in de gezamenlijke berging en stapt naar binnen. Het daglicht valt zacht naar binnen en geeft de woonkamer meteen een warme, rustige sfeer. Jas uit, tas neer… en even landen. Dit is zo’n plek waar je de dag afsluit op de bank, of juist gezellig aan tafel blijft hangen. De leefruimte voelt open en prettig aan, met genoeg mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Of je nu houdt van een rustige, minimalistische inrichting of juist een warme, persoonlijke sfeer – hier kan het allebei. De indeling is praktisch en comfortabel, met alles binnen handbereik. De woonkamer vormt het hart van het appartement, met aansluitend de keuken en de badkamer op dezelfde woonlaag. Met de trap loop je omhoog, waar je echt tot rust komt. Een fijne plek om te slapen, weg van de leefruimte beneden. Heb je behoefte aan een werkplekje? Ook dat kan hier prima. En geen zorgen, er is nog genoeg ruimte over om het helemaal naar jouw wensen in te delen. Brandwijk is zo’n plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. Een dorp midden in het groene hart, waar het ritme net even wat lager ligt en je omringd wordt door weidse uitzichten, water en natuur. Tegelijkertijd ligt Winkelcentrum Molenwaard op korte afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook Gorinchem is goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel het dorpse karakter als de voorzieningen van de stad. Een plek waar je je eigen verhaal kunt beginnen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.114
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 121,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRANDWIJK D 864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.018x

Bekeken

29x

Bewaard

6-5-2026

Op Funda

Buurt

Brandwijk-Dorp

Brandwijk
Inwoners
720
Gezin met kinderen
40%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.