Ringwei 29153 BK BrantgumBrantgum

Te koop: Ringweg 2 en 2A, Brantgum – Wonen & Werken op een Unieke Locatie! Aan de rand van het vriendelijke dorp Brantgum ligt deze fantastische woon-werkcombinatie met een royale kavel van maar liefst 2.310 m². Hier genieten van vrij uitzicht over de uitgestrekte Friese landerijen, terwijl je alle ruimte hebt om comfortabel te wonen én ondernemen of ruimte heeft voor hobby, stalling etc. Het woonhuis De woning is gemoderniseerd, goed geïsoleerd en voelt direct als thuis. De ruime U-vormige living met tuindeuren naar de tuin biedt volop licht, sfeer en uitzicht op het groen. De keuken sluit hier prachtig op aan en vormt samen met de royale bijkeuken een praktische en gezellige leefruimte. Er zijn drie slaapkamers en een nette badkamer(vloerverwarming) op de verdieping en een zolder met extra bergruimte. Alles is netjes onderhouden en instapklaar – je hoeft alleen nog jouw spullen te verhuizen. De bedrijfsloods Naast het woonhuis bevindt zich de ruime bedrijfsruimte van ca. 400 m². De loods is solide gebouwd met betonnen gevels en het dak is in 2020 geheel vervangen door stalen platen met anti condensfolie. Ideaal voor ondernemers, hobbyisten of als opslag- of werkruimte. Bij deze bedrijfsruimte behoort een verhard voorterrein van ca. 550m². De locatie De ligging is werkelijk uniek: aan de rand van Brantgum, met een prachtig vrij uitzicht over het Friese landschap. Je geniet hier van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen van Dokkum en de uitvalswegen op korte afstand liggen. Een heerlijke plek om te wonen, te werken en te genieten van het buitenleven! Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 2.310 m² - Woning met bedrijfsruimte - Vrij uitzicht over de landerijen - 3 slaapkamers - Luxe badkamer - Loods ca. 400 m² met talloze mogelijkheden - Vloerverwarming over de gehele begane grond en badkamer - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR-glas - 16 zonnepanelen Locatie: Op een kleine vijf minuten rijden vanaf de stad Dokkum, ligt het pittoreske dorpje Brantgum (gemeente Noardeast Fryslân, ca. 240 inwoners). Het is een typisch terp-dorp met een levendige gemeenschap. Voor dorpsvoorzieningen is men met name gericht op naburige dorpen als Holwert, Hantum en Ternaard en de stad Dokkum. Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van de Waddenzeedijk met volop prachtige wandel- en fietsroutes door de regio. Genieten van het heerlijke platteland, met alle voorzieningen op korte afstand. De nabijgelegen dorpen Ternaard en Holwert hebben een supermarkt. De prachtige, historische Vestingstad Dokkum is eveneens op nabij gelegen en biedt alle overige voorzieningen. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.