Struikenlaan 132930 Brasschaat, België

Een tijdloze statige villa, in perfecte staat van onderhoud op 5.040 m² grond! De gelijkvloerse verdieping: - Een inkomhal (ca. 13 m²) met ingemaakte vestiaire en gastentoilet met separate handenwasser - Middels dubbele stalen deur naar woonkamer (ca. 58 m²) op parket met Metalfire houthaard en ingemaakte TV-wand, en zij-ingang naar (overdekt) terras - Een royale leefkeuken (ca. 34 m²) met inbouwtoestellen waaronder o.a. Gaggenau oven, warmhoudlade, inductie, koelkast en vrieslade, alsook een eiland voorzien van dubbele gootsteen, Miele vaatwasser en ingemaakte kasten. Groot schuifraam naar de tuin - Een bureau (ca. 18 m²) met ingemaakte kasten en dubbel openslaande deuren naar terras - Een TV-kamer (ca. 55 m²) met ingemaakte kasten en eveneens dubbel openslaande deuren en schuifraam naar terras - Een dubbel inpandige garage (ca. 59 m²) met elektrische sectionaalpoort, spoelbak en achterliggende wasplaats met ingemaakte kasten - Een kelder, opgesplitst in wijnkelder en technische ruimte (en kruipruimte - behalve onder de garage) De eerste verdieping: - Een nachthal (ca. 19 m²) met nachttoilet en ingemaakte linnenkast - Een eerste slaapkamer (ca. 18 m²) op parket - Een badkamer (ca. 10 m²) op beige natuursteen, met lavabo, ligbad, douche en toilet - Een hoofdslaapkamer (ca. 45 m²) met ingemaakte dressing en ruim terras (ca. 19 m²) op bancarai en zicht op de tuin - Een derde, vierde en vijfde slaapkamer (ca. 29, 14 en 21 m²) op vast tapijt met ingemaakte kasten - Een tweede badkamer (ca. 10 m²) met ligbad/jacuzzi, douche, lavabo en toilet - Middels zolderluik (vlizotrap) naar zolderberging - men kan een vaste trap plaatsen en zo de zolderverdieping toegankelijk maken als extra kamer/hobbyruimte/bureau. De tuin: - Een prachtige omheinde, perfect onderhouden tuin met meerdere terrassen en volwassen bomenbestand - Zon rondom rond (perfecte ZW-oriëntatie) met unieke breedte : 2 naast elkaar gelegen bouwpercelen - Overdekt terras met houthaard/barbecue - Een tuinberging en een fietsenberging - Een automatische toegangspoort en oprit voor ca. 3 wagens - Ruime terrassen van ca. 170m² waarvan deels een overdekt terras Algemeen: - Verwarming op gas (sinds 2022) d.m.v. convectoren - Grondige renovatie op vlak van isolatie, bouwtechnisch en esthetisch - Gebruik gemaakt van zeer duurzame kwalitatieve en tijdloze materialen - Alle comfort en technische extra's: Gaggenau toestellen, videofonie, laadpaal, warmtepomp, domotica, ingebouwde muziekboxen, alarm, camerabewaking, 19 zonnepanelen (8,3 kwp),... - Keuken, bibliotheek, TV-kamer en twee slaapkamers: airco en verwarming met warmtepomp - Elektriciteit grondig vernieuwd (2022) = conforme elektriciteitskeuring! - Gunstig EPC-label = B - Het betreft twee naast elkaar gelegen bouwgronden (mits afbraak aanbouw) - Asbestveilig attest Zeer residentiële villawijk en uiterst rustig gelegen!