Adriaan van Bergenstraat 2784811 SW BredaSchorsmolen

Gemoderniseerd luxueus instapklaar 3-kamer appartement. Dit prachtige gerenoveerde appartement is gelegen op de 2e verdieping, voorzien van een zonnig balkon (gelegen op het zuidoosten) en een berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum, op korte afstand van het Centraal Station en de diverse uitvalswegen. Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en vanwaar toegang tot de lift, het trappenhuis en de berging. 2e verdieping Galerij voorzien van de meterkast (10 groepen, een fornuisgroep en 1 aardlekschakelaar) en de toegangsdeur naar het appartement. Indeling appartement Entree/ hal voorzien van een video intercom en twee vaste kasten (garderode), afsluitbare ruimte met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Keuken (ca. 2.37 x 3.24 m) voorzien van een houten keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 4- pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer (ca. 2.37 x 1.46 m) voorzien van een royaal wastafelmeubel, een luxe inloopdouche en een designradiator. Woonkamer (ca. 8.98 x 4.62 m) voorzien van een prachtige lichtinval door de verscheidene raampartijen, een deur biedt toegang naar het zonnige balkon (ca. 2.60 x 1.41 m), gelegen op het zuid- oosten. De woonkamer is voorzien van een prachtig op maat gemaakt drankenmeubel met wijnkast (ter overname). Slaapkamer 1 (ca. 2.60 x 5.52 m) voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Slaapkamer 2 (ca. 2.64 x 3.65 m) voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met bureau. Handig om te weten: Energielabel D; Instapklaar luxe appartement met op maat gemaakte kasten op elke kamer; Zonnig balkon met zicht op de grote kerk; Voorzien van twee slaapkamers en een luxe badkamer; Centrale verwarming door middel van blokverwarming; Voorzien van HR glas; Voorzien van vloerisolatie; De servicekosten (bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars) bedraagt €210,52 per maand. Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. Vereniging van eigenaren Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 210,52 per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.