Antwerpenstraat 2224826 HG BredaBiesdonk

Fraai gemoderniseerd en sfeervol appartement met veel licht en ruimte! Dit appartement is in 2024 smaakvol gerenoveerd en beschikt over een ruime woon- eetkamer, 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk), moderne keuken en moderne sanitair. Ideaal voor starters of singels met kinderen! Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en is bereikbaar via een lift en trappenhuis. Het appartement is gelegen in een complex op een centrale locatie in de wijk Hoge Vucht. Vanuit de woning ben je met 5 minuten lopen in het vernieuwde winkelcentrum Hoge Vucht met een groot winkel aanbod voor al je dagelijkse boodschappen. Maar ook een apotheek, huisarts, tandarts, kinderopvang en openbaar vervoer aansluitingen bevinden zich op steenworp afstand. Kortom, alles binnen handbereik! Daarnaast bevindt het Centraal Station zich op slechts 10 minuten fietsen, het stadscentrum op 10-15 minuten fietsen en de diverse in- en uitvalswegen zijn via de rondweg uitstekend bereikbaar. CENTRALE HAL Via een overdekte entree met brievenbussen en een bellentableau kom je in een afgesloten hal, die via de lift of trap toegang biedt tot de appartementen. De centrale hal biedt tevens toegang tot de bergingen. INDELING APPARTEMENT Het te verkopen appartement is gelegen op de 7e verdieping en de indeling is als volgt: Via de galerij bereik je de voordeur, die toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van een houtenvloer, meterkast, opbergkast en biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een houtenvloer en biedt toegang tot het balkon. De moderne keuken (uit 2024) in L-opstelling is uitgerust met een RVS-spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwoven/-magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een weids uitzicht over Breda. Slaapkamer 1 is gelegen aan de balkonzijde van de woning en voorzien van een houtenvloer. Slaapkamer 2 is gelegen aan de galerijzijde en eveneens voorzien van een houtenvloer. De recent gerenoveerde badkamer is bijzonder sfeervol door het gebruik van een terrazzo look tegel in combinatie met een geglazuurde tegel. De badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. EIGEN BERGING Elk appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. PARKEREN Het terrein beschikt over een algemene parkeerplaats en in de directe omgeving kun je vrij parkeren. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is in 2024 voorzien van een nieuwe vloeren, keuken, badkamer en toilet - Energielabel D - VvE bijdrage is € 210,98,- (o.a. inclusief reservering voor groot- en klein onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en de gebruikelijke verzekeringen) - Voorschot stookkosten is €31,- - Het appartement beschikt over houten kozijnen en zijn grotendeels voorzien van dubbelglas. De boven ramen en draaiende delen zijn voorzien van enkelglas. DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door ROGA Makelaars, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.