Beekstraat 7-B4814 BJ BredaTuinzigt

Welkom bij Beekstraat 7b in Breda Instapklaar startersappartement ideaal gesitueerd op de bovenste (2e) etage van een kleinschalig complex met een zonovergoten dakterras met heerlijk weids uitzicht gelegen op het zuiden. Het appartement is voorzien van een lichte living met moderne open keuken (2021), royale slaapkamer en praktische badkamer. Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke, gewilde woonwijk 'Tuinzigt' en dankzij de ligging nabij het bruisende stadscentrum, diverse winkels en uitvalswegen is het absoluut een bezichtiging waard! LIGGING / OMGEVING Deze woning is gelegen in de wijk “Tuinzigt" op slechts enkele fietsminuten afstand van het centrum alsmede het CS van Breda. De wijk wordt momenteel herontwikkeld en er wordt volop gewerkt aan vernieuwing en verandering door diverse nieuwbouwprojecten wat het leefgenot (nog) meer zal verbeteren. Er zijn diverse scholen, winkelcentrum, woonboulevard en andere voorzieningen in de directe omgeving. De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen en snelwegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de A16 en ook de A58 is snel te bereiken. INDELING ENTREE/HAL Vanuit de hal op de begane grond is toegang tot de trapopgang naar de appartementen op de 1e en 2e verdieping. TWEEDE VERDIEPING Vanuit het voorportaal (met vaste kast met opstelplaats CV-ketel en de meterkast) is toegang mogelijk tot het appartement met directe binnenkomst in de woonkamer. De zeer lichte woonkamer met moderne open keuken beschikt over stucwerk wand- en plafondafwerking, een airconditioning en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is het heerlijke dakterras of de naastgelegen slaapkamer bereikbaar. DAKTERRAS Dakterras van maar liefst 15m² gelegen op het zuiden met prachtig weids uitzicht. Op dit dakterras kan de gehele dag genoten worden van de zon. KEUKEN Zeer modern uitgevoerde keuken (2021) met ziteiland voorzien van o.a. koelkast, 4 pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, spoelbak, combi oven/magnetron en diverse bergkasten/lades. SLAAPKAMER Fijne slaapkamer (ca. 3.12 x 3.97m.) gelegen aan de voorzijde van het appartement met laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en beschikt over de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de slaapkamer is toegang tot de naastgelegen badkamer. BADKAMER De praktische, deels betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. VvE Er is een kleinschalige VvE aanwezig samen met de onderburen (huisnummer 7A en 7). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 105,-. De elektriciteit en gas worden tezamen met de onderburen betaald en middels een tussenmeter verrekend. BIJZONDERHEDEN • Zeer lichte woonkamer met open keuken • Beglazing woonkamer in 2025 vervangen naar HR ++ • Zonnig ruim dakterras op het zuiden gelegen • Appartement op de bovenste (2e) etage van een kleinschalig complex • Voldoende gratis parkeergelegenheid • Gelegen aan de rand van het centrum van Breda in de gewilde wijk Tuinzigt