Bernard de Wildestraat 4884827 EH BredaGeeren-noord

OP DE 5e VERDIEPING GELEGEN ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT (115 m2!!) MET SCHITTERENDE WOONKAMER EN BALKON OP HET ZUIDEN! LAKENMETERSTAETE Modern wonen, rust en ruimte! Dat is mogelijk in het gebouw Lakenmeterstaete. Op de vijfde verdieping ligt dit ruime 3-kamer appartement met een zonnig balkon aan de waterzijde en 2 bergingen in de kelder. Het appartementencomplex ligt aan de rand van de wijk Hoge Vucht, op loopafstand van het grote winkelcentrum Moerwijk waar een breed assortiment aan winkels en supermarkten aanwezig is. De uitvalswegen richting Tilburg, Utrecht en ook Antwerpen en Rotterdam zijn op korte afstand te bereiken. Er kan vrij geparkeerd worden in de omgeving. Ook is er een mogelijkheid om (op aanvraag) een parkeerplaats te huren in het naast gelegen complex, welke binnendoor bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot de lift. Vijfde verdieping: Vanuit de lift bereikt u de gezamenlijke overloop waarop de meterkast zich bevindt. Hal/entree Royale entree met de intercom en toegang tot de diverse ruimtes. Woonkamer Ruime, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de buitenruimte. Loggia De loggia is ruim en biedt fraai uitzicht over het water en het groen. De loggia is op het zuiden gelegen en . Keuken De open keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met een kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, vanuit de keuken is er goed contact met de woonkamer en is er fraai uitzicht over het groen richting nieuwbouwwijk de Waterdonken. Slaapkamers Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot de loggia. Beide slaapkamers liggen aan de zuidkant waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. Toilet De separate toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en een fontein. Inpandige berging Het appartement heeft 3 inpandige bergingen waarvan 1 met de unit van de mechanische ventilatie, 1 met de nieuwe combi c.v. ketel en de laatste met de wasmachine-aansluiting. Bergingen In de kelder bevinden zich de 2 bergingen die gebruikt kunnen worden voor het stallen van de fietsen en als fijne, vorstvrije opslagruimte. Bijzonderheden: - VvE bijdrage: € 295,- per maand exclusief stookkosten. - Nieuwe c.v. ketel 2025. - Diverse screens zijn aanwezig. - Bij dit appartement behoren 2 bergingen in het souterrain. - Projectnotaris van toepassing. - Aan deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. - Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.