Bernard de Wildestraat 5764827 EH BredaGeeren-noord

Geniet van het leven aan het water in een prachtig 2-kamer appartement dat volledig instapklaar is. Dit moderne appartement heeft een sfeervolle houten vloer, een balkon op het zuiden en een eigen parkeerplek in de ondergrondse garage. Bovendien is het bijzonder energiezuinig. Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum Moerwijk voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het Brabantplein en het stadscentrum van Breda liggen dichtbij, zodat je snel toegang hebt tot de voorzieningen en gezelligheid van de stad. Dit maakt het appartement ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met de bruisende stad. Indeling: Het complex is toegankelijk via het parkeerterrein, waar bezoekers hun auto kunnen neerzetten. Bij de entree vind je het bellentableau, een gemeenschappelijke fietsenstalling en de oprit naar de parkeergarage. De lift of trap brengt je naar de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Appartement: De ruime hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. Hier vind je een videofoon, een open garderobekast en de meterkast (met 8 groepen en aardlekbeveiliging). De woning is geheel voorzien van een stijlvolle lamelparketvloer (behalve in de badkamer en het toilet). De lichte woonkamer kijkt uit over het water en biedt een prachtig, vrij uitzicht. Wie weet zie je zelfs een zwaan voorbijzwemmen! Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken binnen, die is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Ook hier kun je genieten van het mooie uitzicht over het water. Het balkon, gelegen op het zuiden, biedt volop zonuren. Het is de perfecte plek om in de zomer te ontspannen, maar ook in het vroege voorjaar of najaar kun je hier heerlijk van de zon genieten. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is royaal en rustig. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de verdeler van de vloerverwarming. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Parkeerplaats: In de ondergrondse parkeergarage is er een eigen parkeerplaats (nummer 30). Via de garage kun je met de lift naar de begane grond en vervolgens met de hoofdlift naar je appartement. Dit maakt de woning ook toegankelijk voor mensen die minder mobiel zijn. Natuurlijk kun je het appartement ook via de trap bereiken. Voor bezoekers zijn er buiten het complex voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Fietsenstalling: Er is een afgesloten fietsenstalling beschikbaar voor de bewoners van het complex. Bijzonderheden: - Moderne en instapklare woning - Zeer energiezuinig - Geweldige locatie aan het water - Fantastisch uitzicht - Individueel instelbare verwarming per kamer - Stijlvolle lamelparketvloer - Ruim balkon op het zuiden - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage - Beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling - Het complex beschikt over een lift - Winkelcentrum Moerwijk op loopafstand - Snel bereikbaar vanaf het Brabantplein en het stadscentrum van Breda Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.