Beverweg 10-A4817 LL BredaBrabantpark

Ideaal startersappartement! Op een zeer centrale locatie gelegen licht 3-kamerappartement gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 balkons (op het oosten en westen) en een ruime eigen berging in het souterrain. Rondom en achter het complex is een grote, omheinde, gemeenschappelijke tuin met terras die te gebruiken is door de bewoners. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, winkels aan het Brabantplein, (hoge)scholen en diverse in- en uitvalswegen. CENTRALE ENTREE Voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen en trappenhuis welke toegang biedt tot het souterrain en de diverse appartementen; Het te verkopen appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en de indeling is als volgt; INDELING APPARTEMENT De hal/entree is voorzien van een laminaatvloer, intercominstallatie en een meterkast (met 2 groepen). Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, schouw en groot raampartij met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Balkon 1 is gelegen op het westen (middag- en avondzon), aan de voorzijde van het complex met een vrij en groen uitzicht. Tevens beschik je hier over een zonnescherm. De keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer, keukeninrichting met een los gasfornuis, RVS spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. In een vaste kast is de CV-combiketel (Intergas bouwjaar 2000) weggewerkt. Vanuit de keuken heb je toegang tot balkon 2. Balkon 2 is gelegen op het oosten (ochtendzon) aan de achterzijde van het complex met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een laminaatvloer. Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend toilet. De badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van douche en een vaste wastafel met meubel. SOUTERRAIN met gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot de eigen berging. De eigen berging is voorzien van elektra. GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN het complex is voorzien van een royale, omheinde tuin rondom met diverse picknicktafels en een terras. BIJZONDERHEDEN Energielabel C De kozijnen zijn van hout en voorzien van enkel glas. Het is mogelijk om zelf dubbel glas te laten plaatsen in de bestaande kozijnen. De verdiepingsvloeren van het appartementencomplex zijn van beton. De maandelijkse VvE bijdrage voor het appartement en de berging zijn € 123,26 per maand (onder andere inclusief reservering voor groot onderhoud, tuinonderhoud en schoonmaak en elektra van de algemene ruimten). Parkeren via parkeervergunning.