Verkocht onder voorbehoud

Boschstraat 30-A4811 GH BredaValkenberg

Kaart
  • 63 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen in het bruisende hart van Breda? Dit charmante 2-kamer appartement aan de levendige Boschstraat biedt je het beste van twee werelden: rust én reuring, midden in het centrum. Welkom aan de Boschstraat – een straat waar het stadsleven volop bruist met gezellige horeca, unieke winkels en sfeervolle panden. En precies daar, op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit comfortabele 2-kamer appartement met zowel een balkon aan de voorzijde als een zonnig terras aan de achterzijde. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Binnen enkele minuten lopen sta je in het bourgondische hart van Breda. Geniet van een ontspannen wandeling in het Valkenbergpark, spring op de trein bij het centraal station of strijk neer op een van de vele terrassen die de stad rijk is. Alles is binnen handbereik. Zo is de supermarkt naast het appartement gelegen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en liftinstallatie. Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde – perfect om de levendigheid van de stad te ervaren. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en combi-magnetron. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met een nette laminaatvloer en toegang tot het rustige terras – een heerlijke plek om je dag te beginnen of juist af te sluiten. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden: - Balkon aan de voorzijde én terras aan de achterzijde - Gelegen op loopafstand van het centrum, station en park - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 267,02 (inclusief onderhoud, beheer en verzekeringen) - Energielabel B – dus relatief energiezuinig - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Voordeurbel voorzien van audio/video met kleurenscherm Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement met stadse flair en alles binnen handbereik? Dan is dit jouw kans!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 267,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA B 7979
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 267,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.020x

Bekeken

24x

Bewaard

16-5-2025

Op Funda

Buurt

Valkenberg

Breda
Inwoners
2.710
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.706

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.