Cosunpark 10-A4814 ND BredaWesterpark

Luxe wonen op hoogte in Cosun Park – Cosunpark 10 A, Breda! Welkom in het bruisende hart van Breda, waar modern wonen en comfort samenkomen in een uniek appartement op de bovenste twee verdiepingen van het prestigieuze Cosun Park. Dit casco opgeleverde appartement aan Cosunpark 10 A biedt u de kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak af te werken. Met een royale woonoppervlakte van circa 145 m², twee ruime terrassen, energielabel A+, en twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en duurzaamheid. Locatie: Cosun Park – een groene oase in de stad; Cosun Park is een moderne woonwijk met een rijke historie, gelegen op het terrein van de voormalige suikerfabriek. De wijk kenmerkt zich door een mix van industriële architectuur en eigentijdse woonvormen, omgeven door groen, waterpartijen en wandelpaden. Hier woont u op loopafstand van het centrum van Breda, met al haar winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook het station is nabij, evenals diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven. Cosunpark 10 A ligt op een rustige plek binnen het park, met uitzicht op het groen en de karakteristieke gebouwen van het terrein. De ligging op de bovenste twee verdiepingen garandeert privacy, rust en een prachtig uitzicht. Indeling en mogelijkheden; Dit appartement is casco opgeleverd in 2025, wat betekent dat u de afwerking volledig naar eigen wens kunt realiseren. Denk aan uw ideale keuken, vloerafwerking en wandbekleding – alles is nog mogelijk. De indeling is echter al doordacht en biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Woonverdieping; De woonverdieping is royaal opgezet en biedt: Een riante woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het terras op het zuidwesten. Hier geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het park. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zithoek, eethoek en eventueel een werkplek. Een terras van circa 12 m², gelegen op het zuidwesten. Ideaal voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met vrienden. Twee ruime slaapkamers, perfect als master bedroom en logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor, een badkamer en separaat toilet. Topverdieping; De bovenste verdieping is een ware troef van dit appartement. Hier vindt u: Een extra kamer, te gebruiken als derde slaapkamer, hobbyruimte, atelier of werkplek. Dankzij de aanwezige aansluiting voor een keukenblok is het ook mogelijk om hier een tweede keuken of bar te realiseren – ideaal voor gasten of als zelfstandige studio. Een royaal dakterras van circa 33 m², gelegen op het zuidoosten. Dit terras biedt volop zon in de ochtend en middag, en is groot genoeg voor een loungeset, buitenkeuken of zelfs een jacuzzi. Een unieke buitenruimte met uitzicht over Breda en het groene Cosun Park. Duurzaam en comfortabel; Het appartement is voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid en comfort: Energielabel A+, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat heerst. Geen radiatoren, maar een strak en efficiënt systeem dat zorgt voor comfort en ruimte. Uitstekende isolatie, zowel thermisch als akoestisch, dankzij de hoogwaardige bouwmaterialen en afwerking. Parkeren en berging; Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw, bereikbaar via een afgesloten toegang. Hier parkeert u veilig en droog, met directe toegang tot het gebouw. Daarnaast beschikt u over een privé berging, ideaal voor fietsen, koffers, gereedschap of seizoensspullen. Uw droomwoning, uw stijl; Omdat het appartement casco is opgeleverd, heeft u volledige vrijheid in de afwerking. Kies uw eigen keuken, vloeren, wandafwerking en verlichting. Laat uw creativiteit de vrije loop en creëer een woning die volledig aansluit bij uw levensstijl en smaak. Of u nu houdt van strak en modern, warm en klassiek, industrieel of Scandinavisch – alles is mogelijk. Waarom kiezen voor Cosunpark 10 A? Unieke ligging in een van de meest gewilde wijken van Breda Ruimte en licht dankzij de hoge ligging en grote terrassen Volledige vrijheid in afwerking en inrichting Duurzaam en toekomstbestendig wonen met energielabel A+ Veilig parkeren en extra bergruimte Rust en privacy, gecombineerd met de levendigheid van de stad Interesse? Bent u op zoek naar een ruim, licht en duurzaam appartement met volop buitenruimte en afwerkingsvrijheid? Dan is Cosunpark 10 A precies wat u zoekt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke appartement in het hart van Breda.