Cosunpark 3-E84814 ND BredaWesterpark

Wonen in een gloednieuw appartement uit 2025? Dit instapklare, luxe appartement in Cosunpark biedt alles wat u zoekt en meer! Dit appartement is recent opgeleverd en met veel oog voor detail afgewerkt. Tevens combineert deze locatie een stedelijke ligging met een opvallend groene opzet. Dankzij de duurzame nieuwbouwkwaliteit, uitstekende isolatie en comfortabele vloerverwarming woont u hier zorgeloos en energiezuinig met een energielabel A++. Het appartement beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van een kookeiland, een nette badkamer en een eigen parkeerplaats. Aankoopargumenten: - Geniet van alle voordelen van een nieuw appartement, zonder te hoeven verbouwen of moderniseren; - De woning is volledig gasloos uitgevoerd en geheel voorzien van vloerverwarming met een energielabel A++; - Hier woont u in een groene parksetting in een stedelijke omgeving; - Parkeren is hier geen probleem, u beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartementencomplex is gelegen in Cosunpark, op een praktische en goed bereikbare locatie in Breda-West. De wijk is ruim opgezet met veel aandacht voor groen en wandelpaden, waardoor het voelt als wonen in een stadspark. Tegelijkertijd bevinden het levendige centrum van Breda, diverse winkels, supermarkten en horeca zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook natuurgebieden zoals het Liesbos en Mastbos zijn snel bereikbaar voor ontspanning, wandelen en sport. Entree: U komt binnen via de hoofdingang voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier krijgt u toegang tot een trappenhuis en een lift, waardoor het appartement comfortabel bereikbaar is. Indeling appartement: Via de entree komt u in de hal, waar zich een vaste kast met de WKO-installatie, de meterkast en een toiletruimte met fonteintje bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne en luxe open keuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een stopcontact in het blad, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast. Aan de wandzijde is de keuken verder voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Het kookeiland is gericht op zowel het eetgedeelte als de woonkamer, waardoor u tijdens het koken altijd in contact blijft met de leefruimte. De woonkamer is ruim en biedt plaats aan een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon van circa 12 m², waar u heerlijk buiten kunt zitten en geniet van een wijds groen uitzicht. Eveneens krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot een praktische berging/wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW installatie, een badkamer en een ruime slaapkamer. De berging/wasruimte biedt daarnaast een aparte deur naar de centrale hal, wat zorgt voor extra gemak. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafel met meubel en een inloopdouche. De slaapkamer is circa 5,45 x 2,87 m, met als mooi detail de aanwezige inloopkast die zorgt voor volop bergruimte. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is afgewerkt met een moderne PVC-vloer in visgraatmotief; - Op korte loop- en fietsafstand van de gezellige Haagse Markt in Princenhage, een levendig en gezellig plein met een mix van speciaalzaken, horeca en winkels; - De maandelijkse servicekosten voor de VvE, inclusief de kosten voor de parkeerplaats, bedragen €199,- per maand; - Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk aluminium en voorzien van screens. Bent u op zoek naar iets bijzonders? Dan is dit unieke appartement absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. We helpen u graag verder!