Coulissen 114811 DX BredaChassé

Op gewilde locatie in het centrum van Breda gelegen, recent compleet gemoderniseerd (2022) royaal 3-kamer appartement met een fraai uitzicht in het "Chassépark". Dit appartement is gesitueerd op de tweede woonlaag van een in totaal zes woonlagen tellend complex. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de half ondergrondse afgesloten privé-parkeergarage. Het "Chassépark" is gelegen op loopafstand van de Grote Markt met zijn diverse horecagelegenheden en het winkelcentrum van Breda. Het woonpark is verkeersarm. Het is royaal opgezet en voorzien van veel groen. Kortom: Wonen in een oase van rust, maar wel middenin het Bourgondische centrum van Breda. Bouwjaar: ca. 2000 Woonoppervlakte: ca. 108 m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Centrale entree, bellentableau met videofoon installatie, postbussen; hal met toegang tot berging, twee liften en trappenhuis naar de parkeervoorziening. Indeling appartement: Entree/gang met meterkast; ruime bijkeuken/berging (ca. 2.90 x 2.90 m.) met veel bergruimte, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje; slaapkamer ca. 2.90 x 4.50 m.; slaapkamer ca. 2.85/2.40 x 4.50 m.; geheel betegelde badkamer met twee wastafels in een meubel en een royale inloopdouche. Vanuit de eerder omschreven gang toegang tot de riante living van ca. 51 m², semi-open keuken met kookeiland voorzien van inductie kookplaat (Bora), elektrische oven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Algemeen: - Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer in houtmotief. - De verwarming en warm water voorziening zijn aangesloten op de stadsverwarming. - Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren (VvE). De bijdrage ("de servicekosten") hiervoor bedraagt ca. € 176,-- op maandbasis. Deze bijdrage omvat onder meer de brandverzekering voor het complex, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.