Coulissen 714811 DX BredaChassé

Fraai gelegen 4-kamerappartement op de vierde verdieping van een modern complex in het Chassépark, midden in het centrum van Breda. Vanuit het appartement geniet u van een vrij uitzicht over een prachtige bomenpartij en het water van de singel. Winkels, horeca, voorzieningen en het Chassé Theater liggen allemaal op loopafstand. Het appartement heeft een ruime, lichte woonkamer met open keuken en een inpandige tuinkamer. Verder zijn er drie slaapkamers, een flinke badkamer, een inpandige berging, een aparte berging op de eerste verdieping en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Woonoppervlakte ca. 110 m², bouwjaar 2000, energielabel A, aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk). Het appartement is in 2000 gebouwd als onderdeel van het moderne Chassépark en past nog altijd goed bij deze tijd. De aluminium buitenkozijnen hebben dubbel glas. Zijramen zorgen voor extra lichtinval. Het hele appartement is voorzien van doorgelegde laminaatvloeren. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en de warmtewisselaar voor de levering van warm tapwater is eigendom. De combinatie van een centrale stadsligging, een groen uitzicht en een eigen parkeerplaats maakt dit appartement bijzonder compleet. Indeling Entree/gang met een videofooninstallatie. In de gang vindt u: de garderobe de meterkast met 6 groepen, een aparte kookgroep en 2 aardlekschakelaars de kast met de installatie voor de stadsverwarming Het toilet is gedeeltelijk betegeld en heeft een hangend closet en een fonteintje. Woonkamer en tuinkamer De ruime, lichte woonkamer biedt een fraai vrij uitzicht over het park en het water van de singel. Via een schuifdeur loopt u door naar de inpandige tuinkamer (loggia). Deze heeft eveneens dubbel glas, waardoor u hem eenvoudig bij de woonkamer kunt betrekken. Zo ontstaat een extra zit-, werk- of eethoek met uitzicht op het groen. Keuken De open keuken heeft een L-opstelling met een kunststof werkblad en een RVS 1¼-spoelbak met eengreepsmengkraan. De keuken is voorzien van: Keramische kookplaat, zwarte afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine Slaapkamers Slaapkamer 1, aan de voorzijde. Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde. Slaapkamer 3, centraal gelegen, voorzien van een vaste schuifkastenwand. Badkamer De betegelde badkamer is voorzien van een kwartronde douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad, wastafelmeubel, een wandkast en een handdoekenradiator Bergruimte/wasruimte De inpandige bergruimte heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de unit van de mechanische ventilatie. Berging en parkeren Op de eerste verdieping hoort een eigen berging bij het appartement. In de afgesloten parkeergarage onder het complex heeft u een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden/algemeen Fraai gelegen 4-kamerappartement op de 4e verdieping Vrij uitzicht over het park en het water van de singel Ruime, lichte woonkamer met inpandige tuinkamer Drie slaapkamers Aluminium en houten buitenkozijnen met dubbel glas Zijramen voor extra lichtinval Laminaatvloeren in het hele appartement Stadsverwarming; de warmtewisselaar is eigendom Videofooninstallatie Eigen berging op de 1e verdieping Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Centrale ligging aan het Nonnenveld, met het Chassé Theater op loopafstand Omgeving Wonen in het Chassépark betekent wonen in een moderne, autoluwe stadswijk aan de rand van de Bredase binnenstad. De ligging aan het Nonnenveld combineert het groen en het water van de singel met de levendigheid van het centrum. Het Chassé Theater met bioscoop en theaterprogrammering ligt praktisch om de hoek. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Grote Markt, de Haven en de vele winkelstraten, restaurants en terrassen waar Breda om bekendstaat. Voor ontspanning in het groen zijn Park Valkenberg en de wandelroutes langs de singels dichtbij. Station Breda Centraal ligt op korte fietsafstand en biedt snelle intercityverbindingen, onder meer richting Rotterdam, Eindhoven en Antwerpen. Met de auto bereikt u vlot de A16, A27 en A58, met goede verbindingen richting Rotterdam, Antwerpen, Tilburg en Utrecht. Daarmee is dit appartement uitstekend en centraal gelegen ten opzichte van de regio. Koopovereenkomst De koop van een woning door een consument is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend, c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond, het notariaat en Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Voor deze woning zal tevens een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.