Cronjéstraat 74818 BJ BredaSportpark

Ruim 3-kamer appartement met een tweetal balkons en een grote tuin (ca. 100 m2) gelegen in de gewilde wijk ‘Sportpark’. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en er is een ruime berging aanwezig in het souterrain. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, het Wilhelminapark en het Centraal Station. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: RUIM 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN DE WIJK SPORTPARK 2 SLAAPKAMERS 2 BALKONS EN EEN GROTE TUIN (100 M2) RUIME BERGING GELEGEN IN HET SOUTERRAIN ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET STADSCENTRUM BEGANE GROND: De begane grond beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de begane grond. De meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar) bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, intercom en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet. WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Middels een loopdeur heeft men toegang tot balkon 1 en balkon 2. KEUKEN Gesloten keuken in hoekopstelling voorzien van een laminaatvloer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en geeft middels een loopdeur toegang tot balkon 2. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de badkamer. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft middels een loopdeur toegang tot balkon 1. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft middels een loopdeur toegang tot balkon 2. BALKON 1 (ca. 3.45 x 1.00 m) Gelegen aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het oosten. BALKON 2 (ca. 6.40 x 1.00 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement en op het westen. Vanuit dit balkon heeft men middels een trapje toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 100 m2) Royale achtertuin gelegen op het westen. Deze fraai aangelegde achtertuin is deels bestraat, grotendeels groen aangelegd en beschikt over diverse terrassen. BERGING (ca. 2.90 x 2.55 m) Ruime berging gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (bj. ca. 2020). WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel E; Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing; De ruimte onder de woonkamer (ca. 30 m2) is mogelijk te betrekken bij het appartement; De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 135,-. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.