de Wetstraat 1-A4818 BG BredaSportpark

Gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Sportpark (Breda-Zuid) ligt dit royale 3-kamerappartement! Dit appartement is volledig instapklaar en beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en 2 balkons. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, het Wilhelminapark en het Centraal Station. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! RUIME WOONKAMER MODERNE KEUKEN EN BADKAMER 2 SLAAPKAMERS CENTRALE LIGGING T.O.V. STADSCENTRUM, HOGESCHOLEN, NS STATION EN DIVERSE IN-EN-UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: De entree van het appartementencomplex beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis welke toegang geeft tot de berging gelegen in het souterrain van het complex en tot het appartement welke is gelegen op de eerste verdieping. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot; WOONKAMER Zeer ruime woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, een vaste kast en inbouwspots. Middels een tweetal loopdeuren is er toegang tot Balkon 1. BALKON 1 (ca. 11.00 x 1.05 m) Zeer ruim, over de volle breedte van appartement, balkon gelegen op het zuidwesten. KEUKEN De keuken in L-vormige opstelling beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 5-pits RVS gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde RVS koelkast met 2 vriesladen en diverse onder- en bovenladen/kasten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combi ketel en is er middels een loopdeur toegang tot Balkon 2. BALKON 2 (ca. 2.60 x 1.05 m) Gelegen op het noordwesten. SLAAPKAMER 1 Zeer ruime slaapkamer voorzien van een vinylvloer, een tweetal vaste inbouwkasten en een loopdeur welke toegang biedt tot het eergenoemde Balkon 1. SLAAPKAMER 2 Voorzien van een vinylvloer en middels loopdeur toegang tot het eerdergenoemde Balkon 1. BADKAMER Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in ombouw en een zwevend toilet. BERGING (ca. 2.50 x 3.20 m) Ruime berging gelegen in het souterrain van het appartementencomplex en voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; Het appartement beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing; De CV-combi ketel betreft een huurketel deze kosten zijn ca. €35,10 per maand, als u deze wilt afkopen dient u een afkoopsom te betalen van ca. €1.743,89; De maandelijkse kosten van de VvE bedragen € 165,00 per maand. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.