Donkvaart 5-C64811 MB BredaSchorsmolen

WONEN AAN DE RAND VAN HET BRUISENDE CENTRUM Ben je op zoek naar een instapklaar driekamerappartement op een rustige locatie, midden in het centrum van Breda? Dan is dit stijlvolle appartement op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex absoluut een bezichtiging waard. Met zijn bijzondere architectuur, industriële uitstraling en moderne afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en comfort. Dit appartement combineert een karaktervolle industriële uitstraling met een comfortabele en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 87 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer met open leefkeuken en eetgedeelte, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruim balkon op het westen én een eigen parkeerplaats op afgesloten privéterrein. Een zeldzame combinatie op deze locatie. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ Stijlvol industrieel karakter: de betonvloer en betonlookafwerking geven het appartement een onderscheidende en eigentijdse uitstraling. Veel licht en ruimte: met een woonoppervlakte van 87 m², twee slaapkamers en grote raampartijen voelt deze woning heerlijk ruim aan. Praktische leefkeuken: ruim opgezet en uitgevoerd in dezelfde industriële stijl als de rest van het appartement. Eigen parkeerplaats: je beschikt over een vaste parkeerplaats op een afgesloten privéterrein. Centrale ligging in Breda: direct om de hoek vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants, koffiezaken en terrassen. Alles wat de stad te bieden heeft ligt op loopafstand. STIJLVOL WONEN MET EEN INDUSTRIËLE UITSTRALING Je komt het complex binnen via de centrale entree. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevinden zich tevens de gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling en de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je het appartement binnen in de ruime hal. Direct in het oog springen de vier loftdeuren die toegang geven tot beide slaapkamers, het toilet en de badkamer. De doorloop naar de woonkamer is open, wat direct zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het volledige appartement is afgewerkt in een moderne industriële stijl, waarbij de wanden zijn voorzien van strak stucwerk met betonlookafwerking. De ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de hoge raampartijen. Een bijzonder detail zijn de twee ronde ramen die extra sfeer en karakter aan de ruimte geven. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek aansluitend aan de open leefkeuken. Via de grote schuifpui is het balkon bereikbaar. De open leefkeuken vormt een natuurlijk onderdeel van de woonruimte en beschikt over een rechte opstelling met een betonlook werkblad, diverse onderkasten, een Smeg-fornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en losse koelkast. Dankzij de open indeling sta je tijdens het koken in direct contact met de woon- en eetkamer. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde industriële stijl als de rest van het appartement. Betonstucwanden worden gecombineerd met tegelwerk in het douchegedeelte. De stijl is hier volledig doorgetrokken met de lange aluminium wastafel met meerdere kranen, gecombineerd met een grote spiegel en een royale inloopdouche. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met grote ramen, waardoor beide kamers aangenaam licht zijn. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit de tweede slaapkamer is de praktische inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel en de WTW-installatie. Het ruime balkon grenst aan zowel het eetgedeelte als de woonkamer en is gelegen op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Dankzij de grote schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Dankzij de vrije ligging, met alleen directe benedenburen, beschikt het appartement rondom over grote raampartijen. Hierdoor geniet je in iedere ruimte van veel natuurlijk licht. In combinatie met de bijzondere architectuur en het hoogwaardige materiaalgebruik zorgt dit voor een luxe en ruimtelijk woongevoel. Met energielabel B profiteer je bovendien van een energiezuinige woning met aangenaam wooncomfort en lage energielasten. BREDA ALS ACHTERTUIN De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar het historische stadscentrum van Breda, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, koffiebars en gezellige terrassen. Ook voor rust en groen zit je hier perfect: de singels en het stadspark bevinden zich op korte afstand. Een ideale combinatie van stads wonen en ontspanning.