Donkvaart 7-B64811 MB BredaSchorsmolen

Modern 3-kamerappartement mét parkeerplaats in hartje Breda. Wonen in alle rust én toch op loopafstand van het bruisende stadsleven? Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een rustige locatie net buiten het centrum van Breda, beschikt dit moderne appartement over een lichte woonkamer, open keuken, zonnig balkon en een eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dankzij de doordachte indeling, het goede onderhoud én de centrale ligging is dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Centrale ligging met alles binnen handbereik Dit kleinschalige appartementencomplex ligt op steenworp afstand van het levendige centrum van Breda. Winkels, gezellige horecagelegenheden, culturele hotspots en de sfeervolle Nieuwe Haven zijn allemaal in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn. Ook het NS-station en busstation zijn binnen 12 minuten lopen of 5 minuten fietsen bereikbaar. Indeling van het appartement Begane grond: Entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en een afgesloten ruimte voor de gezamenlijke fietsenstalling. Via een elektrische poort bereik je het afgesloten binnenterrein met jouw eigen overdekte parkeerplaats. Eerste verdieping: Via de ruime hal kom je binnen in het appartement. Hier vind je een garderobe, de meterkast, videofooninstallatie en een modern betegeld toilet met fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. Via de schuifpui stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten — perfect voor een kop koffie in de middagzon. De open keuken is praktisch ingericht met een dubbel keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparaten: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast én vriezer. Slaapkamers en badkamer: Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van het appartement en geeft direct toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde en is toegankelijk via de keuken. Technische ruimte: Hier vind je de HR-combiketel (Remeha, 2007), de warmte-terugwininstallatie (WTW) en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er voldoende bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel A - Zonnig balkon op het zuidwesten - Volledig voorzien van laminaatvloer - Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten binnenterrein - Afgesloten fietsenstalling en dichte afvalberging - Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. €158,02 p/m (incl. parkeerplaats) - Inclusief opstal- en glasverzekering, schoonmaak, onderhoud, administratiekosten en meer - 24/7 camerabewaking - Bereikbaar via lift én trap Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met comfort, rust én stadse levendigheid om de hoek? Dan is dit jouw kans!