Dr. Struyckenstraat 102-B4812 BH BredaHeuvel

Stijlvol en royaal hoek appartement met 3 slaapkamers, 2 balkons en berging! Op zoek naar een ruim en licht appartement op een gunstige locatie? Dit royale hoek appartement op de tweede verdieping heeft alles wat je nodig hebt! Met drie comfortabele slaapkamers, twee heerlijke balkons op het oosten en een ruime berging in het souterrain, woon je hier met volop gemak en comfort. Tevens is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming en zijn in 2024 alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR+++ glas. Gelegen in de levendige wijk Haagpoort, op steenworp afstand van het recent vernieuwde Dr. Struyckenplein, geniet je van een breed aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Bovendien ben je in no-time in het bruisende stadscentrum en zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Parkeren? Geen zorgen! Er is volop gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur. Een toplocatie met alles binnen handbereik Het nieuwe ‘hart van de Heuvel’ is een levendige plek met een ruim opgezet plein, moderne winkels, twee supermarkten en diverse maatschappelijke voorzieningen. De indrukwekkende woontoren vormt het middelpunt, geflankeerd door stijlvolle wooncomplexen met daaronder winkelruimte. DE INDELING IS ALS VOLGT BEGANE GROND Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de ruime berging en een gezamenlijke fietsenstalling. APPARTEMENT / 3E VERDIEPING Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met veel lichtinval, twee vaste kasten en openslaande deuren naar het ruime balkon (ca. 3.65 x 2.95 m.) op het oosten. Keuken met eigen toegang tot het tweede balkon. Drie ruime slaapkamers: Slaapkamer 1 met directe toegang tot het balkon Slaapkamer 2 met handige wasmachine-aansluiting Slaapkamer 3 ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer Badkamer met douche en wastafel Separate toiletruimte met closet en fonteintje Pluspunten op een rijtje: Royaal en licht hoekappartement met drie slaapkamers Ruime balkons op het oosten voor heerlijke ochtendzon Gehele appartement voorzien van vloerverwarming In 2024 nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas Eigen berging (ca. 23 m²) met elektra in de onderbouw Lidmaatschap VvE (servicekosten € 273,15 per maand incl. berging) Uitstekende locatie nabij winkels, centrum en uitvalswegen Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Ben jij klaar voor dit fantastische appartement? Neem snel contact op en plan een bezichtiging! - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. - In de NVM koopakte zal de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.