Dr. Struyckenstraat 108-C4812 BH BredaHeuvel

Stijlvol en royaal appartement van 2 verdiepingen met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een berging! Op zoek naar een ruim en licht appartement op een gunstige locatie? Dit royale appartement op de vierde verdieping heeft alles wat je nodig hebt! Met twee verdiepingen, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee heerlijke balkons en een ruime berging in het souterrain, woon je hier met volop gemak en comfort. Tevens beschikt het appartement over een fijne woonkeuken met kookeiland. Het gehele appartement is in 2020 verbouwd en gemoderniseerd. Gelegen in de levendige wijk Haagpoort, op steenworp afstand van het recent vernieuwde Dr. Struyckenplein, geniet je van een breed aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Bovendien ben je in no-time in het bruisende stadscentrum en zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Parkeren? Geen zorgen! Er is volop gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur. DE INDELING IS ALS VOLGT BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen en bellentableau voorzien van een intercominstallatie en toegang tot de trapopgang naar de diverse appartementen alsmede naar de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. Een nette en verzorgde ontvangst van het complex. 4e VERDIEPING Entree met meterkast welke volledig is vernieuwd. Vanuit de hal/entree met vaste garderobekast heb je toegang tot de toiletruimte, de woonkamer met open woonkeuken, de eerste badkamer, twee slaapkamers en de kastenkamer met trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne toiletruimte welke deels is betegeld is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een royale living (ca. 33 m²) verdeeld over een voor- en achterkamer met toegang middels openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde – een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. De moderne keuken staat in open verbinding met de living. De keuken is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat en afzuigkap en beschikt verder over een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en diverse kasten. Tevens is vanuit de keuken middels een deur toegang tot het eerder genoemde balkon. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met toegang tot een klein balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een kleine wastafel. 5e VERDIEPING De 5e verdieping is bereikbaar via een hardstalen trap met eikenhouten treden, wat zorgt voor een stoere en stijlvolle uitstraling. Hier tref je een grote open zolderkamer voorzien van 3 Velux dakramen en een praktische hoek waarin de wasmachineapparatuur en de cv-ketel (2020) zijn opgesteld. Tevens bevindt zich hier een riante tweede badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. SOUTERRAIN In het souterrain bevindt zich een royale berging, perfect voor extra opslagruimte. Tevens bevindt zich hier de gezamenlijke fietsenstalling. PLUSPUNTEN OP EEN RIJTJE - Royaal en licht appartement met twee verdiepingen - Ruim balkon op het oosten voor heerlijke ochtendzon - Drie slaapkamers en twee badkamers - Volledig verbouwd in 2020 - Eigen berging en fietsenstalling in souterrain - Lidmaatschap VvE (servicekosten € 255,13 per maand incl. berging) - Uitstekende locatie nabij winkels, centrum en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Ben jij klaar voor dit fantastische appartement? Neem snel contact op en plan een bezichtiging! - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. - In de NVM koopakte zal de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.