Duizendblad 584814 CX BredaTuinzigt

Waarom wachten op nieuwbouw? Hier kun je direct wonen! Zie jij jezelf wonen in het groen met het levendige stadscentrum van Breda met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand? Dan is dit iets voor jou! Dit moderne 2-kamerappartement van circa 51m², gelegen op de derde verdieping, beschikt over een vrij uitzicht over het park en een prachtig balkon van ca. 11m². Het appartement is voorzien van een badkamer met inloopdouche en een luxe keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is er een privéparkeerplaats in de ondergrondse afgesloten parkeergarage. Gebruiksoppervlakte ca. 51m² Inhoud 130m³ Oppervlakte buitenruimte 11m² - Energielabel A++ - Luxe badkamer met ruime inloopdouche - Inclusief een open zandbeige keuken met inbouwapparatuur - Koeling/verwarming via centraal WKO-systeem (huur via Essent) - 3 Vaste plaatsen in gezamenlijke fietsenberging - Privé parkeerplaats (nummer 233) in de ondergrondse privé parkeergarage - Uitzicht op park - Gelegen op de 3e verdieping - De VVE kosten bedragen ca. € 104,16 excl. parkeerplaats (€ 27,50) Het appartement maakt deel uit van de splinternieuwe wijk Blossem, waar wonen, groen en ontmoeten centraal staan. Met een comfortabele indeling en duurzame installaties woon je hier toekomstbestendig en zorgeloos. REDWOOD is ideaal voor starters, singles of empty nesters die op zoek zijn naar rust, ruimte én stedelijke levendigheid binnen handbereik. Het gebied aan de Ettensebaan in Breda, waar de voormalige Nibb-it fabriek stond, ondergaat de komende jaren een ware metamorfose. In de nieuwe wijk is veel aandacht voor het historische industriële karakter en groen. Dit is terug te zien in de stedenbouwkundige opzet met de woongebouwen middenin het stadspark. Duurzaam wonen De appartementen in REDWOOD zijn gasloos en worden duurzaam verwarmd en gekoeld via een collectief WKO-systeem. In de winter zorgt dit systeem voor comfortabele verwarming, terwijl het in de zomer voor aangename koeling zorgt. Je betaalt vaste (ca. € 80,- per maand) en variabele kosten op basis van je verbruik, waarmee je energiezuinig en toekomstbestendig woont. Parkeren De mobiliteitshub COPPER is te gebruiken voor de bezoekers van de wijk Blossem Breda (eerste 3 uur gratis). De mobiliteitshub komt voort uit de visie van een autovrije, groene en gezonde leefomgeving. Het draagt zo direct bij aan de leefbaarheid, veiligheid en aantrekkelijkheid van de wijk. Appartement derde verdieping: Hal-/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer, technische ruimte en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De technische ruimte/berging beschikt over de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, de opstelplaats voor de WKO installatie ( en de mechanische ventilatie unit met warmte terug win systeem. De ruime en lichte living staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot het terras. De open keuken is opgesteld in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van o.a. de volgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de hal toegang tot een binnenhal vanwaar toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Bijzonderheden: - SWK garantie aanwezig; - Het appartement is voorzien van een giervloer, keuken inrichting, badkamer en toiletruimte; - Het appartement is gasloos en optimaal geïsoleerd; - Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie met warmte terug win systeem; - Verwarming middels WKO installatie van Essent ( huur ca 80 euro per maand); - Energielabel A++. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.