Fellenoordstraat 304811 TJ BredaFellenoord

Comfortabel wonen met de stad binnen handbereik! Op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda vind je dit leuke en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement. Met een lichte woonkamer, open keuken, aparte slaapkamer, eigen balkon en separate berging biedt dit appartement alles voor een fijne woonplek. De neutrale afwerking vormt bovendien een mooie basis om het geheel helemaal naar eigen smaak in te richten. Een ideale kans voor starters of voor wie graag centraal wil wonen! INDELING Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. Vanuit hier is er toegang tot de bovenliggende verdiepingen. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement stap je de entree binnen, waar zich de meterkast en een praktische vaste kast bevinden. Vanuit de aansluitende hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert van een prettige lichtinval door de grote raampartij. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De lichte vloerafwerking en witte wanden geven de ruimte een frisse uitstraling en vormen een neutrale basis voor verschillende woonstijlen. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse kasten en lades. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon is gelegen op het oosten, maar dankzij de vrije ligging aan de zuidzijde kun je hier ook gedurende de middag heerlijk van de zon genieten. Een fijne plek om buiten te zitten en van het mooie weer te genieten! De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over ramen aan twee zijden, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt. De ruimte biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer. De ruimte is voorzien van een douchecabine met glazen schuifdeuren, een wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. Daarnaast is er een wasmachine aansluiting en praktische kastruimte aanwezig. Berging: Bij het appartement hoort een separate berging. Ideaal voor het stallen van een fiets en het opbergen van overige spullen. LIGGING De Fellenoordstraat is gelegen op een centrale locatie in Breda, op korte afstand van het stadscentrum. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige Van Coothplein en de historische binnenstad zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en liggen de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand. Een fijne locatie voor wie graag alle voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de tweede verdieping; - Lichte woonkamer met open keuken; - Aparte slaapkamer; - Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet; - Eigen balkon; - Separate berging; - VvE-bijdrage van € 162,62 per maand; - Voorschot stookkosten van € 40,- per maand; - Centrale ligging nabij het stadscentrum van Breda; Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit leuke appartement aan de Fellenoordstraat 30!