Graaf Hendrik III laan 67-A4819 CA BredaBoeimeer

Instapklaar 4-kamerappartement op de 2e verdieping gelegen in de populaire wijk “boeimeer”. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging in het souterrain. Op steenworpafstand gelegen van het appartement bevindt zich het ‘Graaf Hendrik III plein’ en op korte loopafstand het gezellige Bredase centrum. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, het ‘Ginnekenmarktje’, sportfaciliteiten en scholen. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en de A58 zijn zeer goed te bereiken. KENMERKEN: INSTAPKLAAR 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN DE WIJK BOEIMEER ROYALE WOONKAMER RUIME KEUKEN 3 SLAAPKAMERS 2 BALKONS BEGANE GROND: De begane grond beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de tweede verdieping. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. (reeds vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) HAL/ENTREE De hal is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en vanwaar toegang tot; TOILET Modern, deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet. WOONKAMER De zeer lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, vaste open kast en een loopdeur naar het balkon. Balkon 1 Gesitueerd aan de voorzijde en gelegen op het westen. KEUKEN Voorzien van een tegelvloer en een keuken in tweezijdige opstelling. Het werkgedeelte is voorzien van een spoelbak met kraan, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en diverse onder- en bovenkasten/laden. De overzijde is voorzien van een werkblad met boven- en onderkasten/laden. Middels een loopdeur is er toegang tot Balkon 2. Balkon 2 (ca. 4.48 x 1.04 m) Breed balkon gesitueerd aan de achterzijde van hef appartement en gelegen op het oosten. Het balkon biedt een vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuin en beschikt over een extra kast. Slaapkamer 1/eetkamer Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en een loopdeur naar de eerdergenoemde woonkamer. Deze kamer kan ook worden gebruikt als eetkamer. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. Eveneens voorzien van een laminaatvloer, een tweetal vaste kasten en een loopdeur naar het eerdergenoemde balkon 2. Slaapkamer 3 Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer, wastafel en een tweetal vaste kasten. Badkamer Moderne, grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche en een wastafel in meubel. Berging Gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. Binnentuin Gezamenlijke binnentuin is van de vve. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel B Voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; Dit appartement beschikt over een royale fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin; Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning; De maandelijkse bedragen voor dit appartement zullen ca. €136,81 bedragen (incl. berging). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.